Депутаты рассмотрят законопроект, определяющий статус апартаментов

Сенаторы во главе с депутатом Евгением Москвичевым и вице-спикером Андреем Яцкиным внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект, который определяет статус апартаментов. Текст законопроекта разместили в базе Госдумы.

По законопроекту предусматривается введение в сфере правового регулирования определение «многофункциональны здания». Под этим определением понимают здания, которые состоят из жилых и неживых помещений, которые расположены вне границ жилой застройки. Но при этом предусматриваются некоторые критерии, по которым эти здания располагаются в определённых территориальных зонах.

В настоящее время апартаменты относятся к нежилым помещениям и зарегистрироваться в них нельзя, но при этом апартаменты являются жильём. К тому же е ним предъявляются более высокие тарифы ЖКХ, а также налоговые ставки. Если же у застройщиков возникают проблемы, то дольщики никак не защищены.

В ноябре последовало заявление, что в России статус жилых помещений будут иметь только те апартаменты, в которых есть все условия для безопасного и комфортного проживания, а к апартаментам, которые находятся в статусе строительства, будут применены особые требования. В конце года премьер Марат Хуснуллин сделал заявление, что в России апартаменты должны быть переведены в жилфонд по максимуму.

Эксперты отмечают, что проект закона, который внесли на рассмотрение сенаторы, не содержит определения «апартаменты» и на строящиеся в настоящее время апартаменты не распространяется. Если закон будет принят, то он вступит в силу с 1 сентября нынешнего года и будет распространятся на объекты социального строительства, на которые будет распространятся новый проект планировки территория или же выдаваться градостроительный план земельного участка.