При непосредственном управлении многоквартирным домом договоры с поставщиками коммунальных услуг заключаются каждым собственником помещения от своего имени. Он отвечает сам за себя, хотя и на основе решения общего собрания.

Жители двух домов в районе «Теплый Стан» уверены: ТСЖ создавать надо. Хотя и сложно. Проблем много, но дома находятся в таком состоянии, что делать нечего – необходимо брать управление в свои руки и наводить порядок.

Программа «Мой двор, мой подъезд» с 1998 года победоносно шествует по столице, некоторые дворы приведены в порядок не по одному разу. Однако еще остались места, где не ступала нога коммунальщика. Об этом свидетельствует письмо москвича Александра Стрельцова, жителя района Зябликово (Южный округ), задумавшего приобрести квартиру в Люблине на Новороссийской ул. (Юго-Восточный округ).

В начале прошлого года автору этих заметок довелось разбираться в конфликте местной администрации с нетипичным, состоящим из девяти домов ТСЖ «Гавриково». ТСЖ было создано инвестором-застройщиком, который рассчитывал самостоятельно обслуживать дома, но позже от затеи отказался. «Гавриково» решением префекта Юго-Западного округа передали в управление местному ДЕЗу, но очень скоро жильцы, недовольные полной бездеятельностью ДЕЗа, создали инициативную […]

Полтора месяца назад всеобщее внимание россиян привлекло заявление президента о необходимости выделить 250 млрд. рублей на капитальный ремонт жилья и расселение обитателей ветхих домов.

В Жилищном кодексе немало сказано о правах и обязанностях собственников, нанимателей, ТСЖ, об их ответственности за содержание общего имущества. Здесь творцы законов раздали всем сестрам по серьгам! Но при этом забыли на первый взгляд не самую заметную, но очень важную персону – жилищного инспектора. Ведь только ему разрешено «ставить диагноз» и «прописывать лечение» домам. О […]

Сколько специалистов для реформы ЖКХ нужно уже сегодня, сейчас? Тайна сия велика есть… Во всяком случае, подобных расчетов никто не проводил.

Лет пять назад довелось разговаривать с одноклассниками сына на темы квартплаты и уважительного отношения к своему дому. Рассказала им о значении адреса для современной взрослой жизни за рубежом. Чем лучше дом, район и улица – тем престижнее, тем больше шансов у живущего здесь человека получить хорошо оплачиваемую работу.

Тема очередного заседания дискуссионного клуба в Институте экономики города звучала вполне злободневно: «Управление многоквартирными домами: готовы ли собственники, организации ЖКХ и муниципалитеты к новым отношениям».

Необходимость выбора способа управления домом поставила всех участников жилищных отношений в сложную ситуацию. Для многих стало дилеммой – решать проблемы домов самостоятельно или вновь довериться чиновникам?