Наш город меняется с каждым днем. Порой попадешь в какое-нибудь место, где не был несколько лет, и не узнаешь его – все по-другому. По каким критериям застраивается Москва, как она будет меняться дальше, об этом мы решили поговорить с Михаилом Москвиным-Тархановым – депутатом городской Думы, сопредседателем комиссии гордумы и правительства города по нормативной базе перспективного […]

Помню, как в перестроечные 80-е годы наша семья весьма успешно пользовалась услугами проката. Телевизор и холодильник – на дачу, велосипед – для детей. За скромную плату можно было взять на время практически любую «бэушную», но работающую вещь. Выручали пункты проката не только нас, но и всех наших родных и знакомых.

Ситуациями, когда граждане пытаются отстоять свои интересы, вступая в противодействие с застройщиками территорий, столицу не удивишь. Теперь раскаты градостроительных конфликтов докатились и до Подмосковья.

Ни один жилой дом «не родится» без строителей. Нельзя создать внятного представления о районе, в который вы собираетесь переехать, без сведений о том, какие объекты инфраструктуры планируется здесь построить. Одним словом, человеку, озадаченному квартирным вопросом, есть резон заглянуть в «Строительный мир».

Многие из некогда стабильно работавших заводов и фабрик, имевших на своем балансе жилые дома, санатории и детские сады, в условиях рыночной экономики перестали быть прибыльными и способными содержать свое имущество. Это привело к тому, что какая-то часть детских дошкольных учреждений была закрыта.

Итак, наш вопрос: долевое строительство – это выбор застройщика или покупателя?

Сначала может показаться, что законодательные нормы нового Градостроительного кодекса затрагивают интересы только властных структур и профессионалов стройиндустрии. Но именно этот документ пользуется огромной популярностью у «продвинутых» граждан, поскольку защищает их права в условиях строительного произвола.

Объединенный хор застройщиков и риэлторов поет долевому строительству заупокойную. По их мнению, закон об участии в долевом строительстве просто убийственен для схемы продажи жилья на этапе строительства. Как утверждают практики, работать по нему невозможно.

Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» обогатил российское правовое поле еще одним видом договоров – о долевом участии. По словам Надежды Косаревой, президента Фонда «Институт экономики города» (эта организация, собственно, документ и разработала), «договор напрочь отрицает концепцию инвестиционных договоров, которые существовали раньше, и вообще ни на что не похож».

Буквально так выразился руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин, услышав отчет представителя технадзора о качестве строительных работ одного из подразделений ОАО Моспромстройматериалы» в поселке Южное Бутово. Не исключено, что лидер по производству стройматериалов, осваивая генподрядную нишу, может потерять свой незыблемый авторитет. Если, конечно, в ближайшие сроки не исправит допущенные ошибки.