По данным компании «Маршал эстейт», более 80% новых проектов на рынке загородной недвижимости приходится на участки без подряда.

С наступлением лета на рынок выплеснулись разнообразные сезонные варианты аренды квартир москвичей, предпочитающих теплое время года проводить за городом. Как правило, появление сезонных вариантов влияет и на цену жилья, арендуемого на длительный срок. Что происходит в этом году со сдающимися летом квартирами? Можно ли в июне еще успеть арендовать дачу?

Традиционно покупателями жилья в Москве всегда являлись мужчины. Однако в этом году ситуация несколько изменилась: из 10 сделок с недвижимостью 4 совершается с участием дам. То ли еще будет…

По числу сделок на столичном рынке жилья лидирует обмен. Москва переезжает, съезжается, разъезжается, женится, разводится… Меняют один московский район на другой, Москву – на Подмосковье, городскую квартиру на загородный дом… Большая часть сделок по обмену квартир в столице и между городами проводится с целью изменения жилищных условий, а иногда и пополнения семейного бюджета.

К процедуре банкротства заемщика наши банки стараются не прибегать. Проблем много, и еще не факт, что удастся реализовать квартиру по цене, позволяющей вернуть кредит в полном объеме. Наши ипотечные заемщики тоже не стремятся расстаться с квартирой. В случае возникновения проблем в подавляющем большинстве люди пытаются договориться с банками.

Сдача жилья квартирантам, безусловно, доходный бизнес, а для многих вообще единственный вариант поправить свое финансовое положение. Однако вместе с деньгами, как правило, зарабатывается и головная боль: а вдруг постояльцы испортят мебель или технику?

Покупатели недвижимости обычно с нетерпением ждут лета, планируя именно в это время удачно решить жилищный вопрос. Насколько оправданны их надежды? Чего стоит ждать от начавшегося дачно-отпускного сезона? На эти вопросы корреспондента «КР» отвечает Вячеслав Шеянов, генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».

Переход к исчислению налога на недвижимость, исходя из ее рыночной стоимости, стал реальностью. Организованные в товарищества садоводы и дачники Московской области в конце весны услышали от разгневанных председателей своих объединений о том, что размер земельного налога в нынешнем году подскочил аж на 400–800 процентов!

Земля без подряда стала в последние полтора года хитом продаж на загородном рынке. По оценкам аналитиков, такие участки приобретают более 60–70% покупателей, однако многие из них не получают обещанных девелопером коммуникаций.

Пентхаусы – особый вид недвижимости, который составляет примерно 10% элитного рынка Москвы. И среди всех предложений подобного плана не более процента приходится на объекты с панорамными окнами, появившиеся на домах дореволюционной постройки после реконструкции.