Ипотека – как один из способов въехать в новую квартиру, не выплачивая сразу ее полной стоимости, многим казалась неосуществимой мечтой. Надежды разбивались из-за высоких требований банков к доходам потенциальных заемщиков. В последние полгода, по оценкам специалистов, на рынке ипотечного кредитования наметился некий бум. Банки наперебой предлагают свои ипотечные программы. Сейчас только в столице, по некоторым […]

Покупка квартиры в недостроенном доме считалась всегда операцией рискованной. Человеку, вкладывающему деньги на уровне котлована, приходилось уповать только на добропорядочность застройщика. Но рынок этот был так привлекателен своей прибыльностью, что число желающих заняться подобным видом бизнеса с каждым годом возрастало. Не упустили свой шанс и мошенники.

В ряду самых насущных и беспокоящих простого смертного проблем – рост стоимости квадратного метра жилья. Особенно в последнее время. Особенно – в Москве.

Марина Алексеева, менеджер-консультант по кредитным программам Центра жилищного кредитования корпорации «Адвекс» (г. Санкт-Петербург):

Известно, – если ребенок наделен долей собственности в квартире, то на продажу такого жилья требуется разрешение органа опеки и попечительства. Разрешение опекунского совета необходимо и в том случае, когда родители ребенка-собственника пытаются решить квартирный вопрос с помощью ипотеки. Мамы и папы оказываются в сложной ситуации.

В России начали сомневаться – бросать ли все силы на развитие ипотеки? Год назад такое не могло и во сне присниться. А тут на заседании общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития звучит доклад на тему «Ограничение возможностей ипотечного кредитования в повышении доступности жилья».

Ипотека в Германии предлагается на любое жилье – будь это новостройка или «вторичка». Квартира или дом обязательно должны быть в наличии! На недостроенное жилье, – плохих примеров Германия не перенимает, – ипотека не дается. Как и не берутся за него деньги. Утром – стулья, вечером – деньги. Исключений из правил не бывает.

На вопросы нашего корреспондента отвечает Максим Силаев, заместитель генерального директора по ипотечному жилищному кредитованию «Московского ипотечного центра – МИЦ»

Еще пару лет назад взять ипотечный кредит могли себе позволить лишь люди с высокими доходами. Сейчас ситуация изменилась. Все больше банков хотят видеть своими клиентами не только топ-менеджеров с запредельным для большинства людей заработком, но и обычных граждан. Главное, стабильный доход. Даже если он невелик, решить жилищный вопрос с помощью ипотеки сегодня реально. Многих заемщиков […]

В прошлом, 2005 году в Москве был проведен эксперимент. Жилье горожанам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, город предоставлял по социальной ипотеке. Каковы итоги этого эксперимента, в какую сторону будет двигаться городская программа, что мешает развиваться ипотеке, – об этом рассказывает начальник отдела Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Сергей Морозков.