Мнением о законе № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» делится Сергей Морозков, начальник отдела мониторинга рынка жилья Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Во всех странах с развитыми системами ипотечного кредитования государство оказывало кредитным институтам и гражданам – заемщикам – огромную помощь, особенно в период формирования систем.

За первичной консультацией будущий участник городской программы «Социальная ипотека» приходит в окружное управление жилищной политики. Если условия социальной ипотеки его устраивают, то он неизменно оказывается в КБ «МИА», где, как и все будущие заемщики, проходит процедуру андеррайтинга – определение платежеспособности.

Проблема жилья для многих военнослужащих – одна из главных в армии. Еще острее она стала в последние годы, когда в армию стали принимать по контракту. Система государственных жилищных сертификатов до конца себя не оправдывает. Вот и решилось Министерство обороны внедрить в армии ипотеку.

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев обещает выделить квартиру и автомобиль «Жигули» каждому молодому врачу, пришедшему в местные больницы в 2006 году. Кроме того, глава волжского региона заявил, что выпускнику медвуза, начавшему работать в селе, будет предоставлен жилой дом площадью не менее 70 квадратных метров.

Сколько объясняли людям, что не надо покупаться на сладкие обещания. И все равно, идут туда, где им обещают чудо, – в кооператив, где сулят квартиру через несколько месяцев. К чему это может привести, рассказывает исполнительный директор Национальной саморегулируемой организации жилищных кооперативов и участников рынка жилищного кредитования Андрей Крутов.

Сегодня мы поговорим о банках, в которых получить ипотечный кредит несколько проще, чем в остальных. Ипотечная программа банка «Абсолют» привлекает, прежде всего, тех, кому отказывают в других местах. А Городской ипотечный банк интересен продуманным набором разных программ и индивидуальным подходом к каждому заемщику.

Специальная комиссия, которую возглавляет руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин, занимается непростым делом – распутывает клубок проблем, возникших с легкой руки недобросовестных строительных компаний. Урегулируются взаимоотношения ряда компаний с частными соинвесторами (или, как говорят в обиходе, покупателями квартир). По каждому проблемному объекту принимаются конкретные меры.

Итак, по новому федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве…» застройщики работать не хотят. Одна из самых распространенных на сегодня схем, позволяющая и закон обойти, и денег подзаработать — вексельная. А как она аукнется частному инвестору?

Протестные акции обманутых соинвесторов долевого строительства принесли ощутимые результаты. Власти отреагировали довольно быстро и решительно, пообещав, что все замороженные объекты будут достроены, а обманутые граждане получат квартиры.