Есть у меня один приятель — риэлтор. Но между нами строгая договоренность: о работе — ни слова. Встречаемся время от времени, обмениваемся впечатлениями о политике, спорте, а еще о том, о чем говорят все мужчины, но о своих профессиональных занятиях — ни-ни. И вот недавно это табу было нарушено — с его стороны. Причиной явилось […]

Однажды Уинстон Черчилль изрек: «No sports!» («Никакого спорта!»). Заявив это, легендарный английский премьер, несомненно, шокировал соотечественников, испокон веку помешанных на футболе и боксе, скачках и гольфе…

Нынешнее лето удивляет москвичей не только плавным падением цен на старое жилье (за полгода к этому привыкли), но и тем, что квадратный метр в новостройках тоже дешевеет. Что же произошло в июне? Этот вопрос «КР» задал вице-президенту Российской гильдии риэлторов, руководителю компании «САВВА» Константину Апрелеву.

Снижение цен идет во всех сегментах жилья. Причем оно происходит двумя путями: явным, т.е. уменьшением цены предложения, и неявным – торгом при покупке, который может доходить до 7–12 процентов от заявленной стоимости.

Еще весной продавцы квадратных метров почти не соглашались ни на какой торг. Считали, что их жилье стоит столько, сколько они заявили в рекламе. Сейчас покупателей стало меньше, и раз квартиру не берут, то возникает резонный вопрос: не много ли за нее просят? И еще: как риэлторы поступают с «упертыми» продавцами?

Кто же спорит, что в загородном доме надо не просто жить, а жить хорошо. И полноценно отдыхать в его окрестностях. Именно дальнее Подмосковье, считают инвесторы, с его неиспорченной еще природой, вполне перспективно для строительства дорогих коттеджных поселков. Как же будет организован профессиональный отдых в условиях такого поселка? И кто сможет себе позволить так отдохнуть?

Многие знают (если не из собственного опыта, так по рассказам друзей), что дачное строительство может превратиться в бесконечный аттракцион. То фундамент вырыли не так, то с бетоном ошиблись или древесина отсырела. В общем, осень сменяет лето, а стройка – все никак, стоит на месте, не заканчивается…

Любой бизнес начинается с поиска помещений в аренду, малый бизнес – практически всегда. Ведь только крупная компания в состоянии возвести себе отдельное, оптимальное по площади здание, чтобы разместить там свои подразделения.

При продаже квадратных метров, увы и ах, может возникнуть недопонимание, даже конфликт клиента с агентством недвижимости. Да и как иначе, ведь операции на рыке жилья «пахнут» очень большими деньгами!

Время от времени крупные компании объявляют о самых невероятных проектах, которые собираются реализовать за пределами столицы.