Вопросы жилищникам
На вопросы читателей «КР», посетителей сайта www.moskv.ru, отвечают начальники управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в административных округах
Как встать на очередь?
Каковы основные условия постановки на учет для получения квартиры?
Ольга Елисеева (Юго-Западный округ):
– Основания постановки на учет являются общими для всех категорий граждан. Все члены семьи, проживающие в жилом помещении, должны:
– иметь гражданство РФ;
– жить в Москве не менее десяти лет;
– не совершать за последние пять лет действий, повлекших за собой ухудшение жилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
– быть признаны малоимущими;
– иметь на одного человека менее десяти кв. метров площади жилого помещения.
Мать-одиночка, 21 год. Могу ли я участвовать в программе для молодых семей, если десять лет проживания в Москве исполнится в мае 2010 года, а в конце апреля ребенку будет пять лет? Живем в стесненных условиях.
Андрей Федотов (Восточный округ):
– Вы можете быть признаны очередником только в мае 2010 года. Однако если ваш ребенок с рождения зарегистрирован в Москве, существует возможность в порядке исключения (при наличии стесненных условий) признать ребенка очередником сейчас. Если вы это сделаете, в дальнейшем можно будет рассматривать какие-либо варианты решения вашего жилищного вопроса. Но не стоит рассчитывать, что это произойдет немедленно.
Лишних квартир не бывает
В каких жилищных программах могут принять участие очередники, вставшие на учет после 1 марта 2005 года? Ведь наверняка по платным программам остаются невостребованные квартиры. Нельзя ли предложить их нам?
Юрий Марков (Северо-Западный округ):
– Очередники, взятые на учет после 1 марта 2005-го, смогут принять участие в возмездных программах города лишь после того, как будет обеспечена большая часть очередников ранних лет постановки. Все разговоры о том, что имеются невостребованные квартиры, – это не больше чем разговоры. В Северо-Западном округе, к примеру, в прошлом году не пользовались спросом однокомнатные квартиры по программе «Молодой семье – доступное жилье» и трехкомнатные по купле-продаже с рассрочкой платежа. Но это не значит, что эти программы остановлены. Обмен квартирами ведется и между программами, и между округами.
А вот когда реально упадет спрос по городу в целом, тогда и возмездные формы ускоренного решения жилищных проблем предложат очередникам, принятым на учет после 1 марта 2005 г. Начало этой работы будет определено постановлениями правительства Москвы.
По договору найма – без дотаций
Наша семья с 1998 года является очередниками на общих основаниях. Предоставляются ли сейчас квартиры по коммерческому найму, если да – на каких условиях?
Елена Рылатко (Западный округ):
– С 2008 года действует программа, по которой квартиры предоставляются по договору найма (коммерческого) в сети бездотационных домов. Как со снятием с учета, так и без снятия, сроком на пять лет, с правом многократного заключения договора на новый срок, со 100-процентной оплатой коммунальных услуг.
В 2009-м четыре бездотационных дома были построены в Щербинке (район Южное Бутово), и еще один дом по этой программе капитально отремонтирован в Южном округе – на улице Мусы Джалиля.
Мы с мужем и двумя детьми – очередники 2002 года. Нам принадлежит 1/3 доли в приватизированной «двушке» (комната 9 кв. метров). Муж инвалид (обширный инфаркт), детям 7 и 12 лет. Есть ли возможность пожить в бездотационном доме некоторое время, пока не подойдет наша очередь на получение субсидии для приобретения жилья?
Людмила Кофанова (Южный округ):
– Площадь в бездотационных домах очередники получают в соответствии с требованиями распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 16.04.2009 № 785 «Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы». Квартира в таком доме может быть предоставлена без снятия с жилищного учета на срок, необходимый для получения права на безвозмездную субсидию в размере 70% от нормативной стоимости жилья для семьи данного состава и численности.
Стою на льготной очереди с 2001 года как инвалид 2-й группы. Долго ли еще ждать? Согласен на получение жилья в бездотационном доме. < /em>
Юрий Марков (СЗАО):
– Городской жилищной программой на 2008–2010 годы предусмотрено обеспечение первоочередников, в том числе инвалидов 2-й группы, признанных нуждающимися до 1 января 1992 года. Предоставление вам жилья в бездотационном доме возможно, для этого необходимо обратиться в жилуправление с соответствующим заявлением.