10:47:17
20 июля 2024 г.

Из аварийных – в комфорт

Жилищные программыИз-за финансового кризиса объемы переселения москвичей из ветхих и пятиэтажных домов в целом по Москве упали более чем вдвое. А Восточный округ, напротив, прибавил 27 процентов – 1095 семей справили новоселье. Прежде всего – за счет расселения аварийных домов. Как отметил Андрей Федотов, впервые на территории ВАО отселялось так много строений, признанных аварийными, – всего 12.

Например, в доме по улице Матросская Тишина, 19 жило 225 семей, из них 157 уже переехали в новые квартиры, еще у 55 – документы на руках, то есть они согласны с предложенными вариантами. С 13 семьями работа идет, остались чисто технические вопросы. Такая же ситуация по домам на 10-й Парковой улице, 13/53 и Барабанном переулке, 8/8, откуда выехало большинство жильцов.

– Когда речь идет об аварийных строениях, и площадь для их отселения находится в отдаленных от округа районах, с жителями просто приходится больше работать, – признается Андрей Федотов. – Процесс идет, но занимает больше времени. За один квартал вряд ли успеть, а если взять разумные сроки, то в течение полугода – девяти месяцев проблема может быть решена. Надо наладить диалог с жителями, объяснить, что другой площади у города нет. Большая часть отселяемых аварийных домов имеет статус бывших общежитий, а предоставляются отдельные квартиры. Да и предлагается не абстрактное жилье – переселенцы могут взять смотровой, поехать и увидеть реальную картину. А квартиры в новостройках действительно хорошие, людям нравятся.

С аварийными домами по Преображенскому Валу, 24, корп. 2, 4, 5 и Суворовской улице, 2/1, корп. 2, 3, 4 все сложнее. Примерно половина жителей еще не имеет документы на новую жилплощадь. Некоторые настроены непримиримо. Идет активный диалог. Причем здесь намечается интересный прецедент.

Один из переселенцев-собственников хочет получить денежную компенсацию вместо жилого помещения. Он провел рыночную оценку своей «трешки» и рассчитывает на полученные от города средства приобрести жилье в одной из новостроек в Сокольниках, даже зарезервировал там квартиру. В законе такая возможность предусмотрена. Другое дело – как ею распорядиться. Можно, получив деньги, попасть в число обманутых соинвесторов, а можно остаться в выигрыше. Это определенный риск.

– Не думаю, что это выход для всех, – говорит Андрей Федотов, – но для людей знающих, предприимчивых, реально оценивающих ситуацию, все по силам и безопасно. Возможно, именно этот положительный пример позволит достичь согласия и с другими собственниками, которых не устраивает площадь, идущая под переселение.

В первом полугодии 2010-го в графике отселения на Востоке – шесть аварийных домов. Если станут вводиться новостройки, добавятся еще и пятиэтажки сносимых серий в районах Гольяново и Северное Измайлово. Готовятся также документы о признании аварийными ряда строений в Богородском.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация