20:32:31
25 июня 2024 г.

Закон ренты суров

Письма читателейПрислала письмо читательница Татьяна Григорьевна Чиркина, которая просит разъяснить, почему при начислении коммунальных платежей по договору рентодатель на условиях пожизненного содержания с иждивением должен платить по повышенным тарифам, в то время как получатель ренты, проживающий по улице Академика Павлова – пенсионер и инвалид, имеющий право на льготу.

Все правильно, отвечает пресс-секретарь ГУ «ИС города Москвы» Оксана Масамрех. Потому что с момента подписания договора ренты с пожизненным содержанием, именно на нового собственника возлагается бремя содержания данного жилого помещения. А также, подчеркну, общего имущества многоквартирного дома и, соответственно, платы за жилое помещение и коммунальные услуги – в полном объеме. Если, конечно, нечто иное не предусмотрено договором между лицом, который взял на себя обязанности по ренте и ее получателем, оформившим полную заботу о себе за счет своей квартиры. Это обязывают нормы Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

То есть если взявший на себя обязательства по ренте гражданин уже имеет в собственности какое-либо другое жилье, ставка услуги по содержанию и ремонту общего домового имущества рассчитывается на обе квартиры и без учета выделяемой из бюджета города на эту услугу субсидии. Соответственно, льготы человека, заботу о котором он взял на себя, на него не распространяются. Кроме тех, которые ему, как зарегистрированному в жилом помещении бывшей собственности, положены постановлением правительства Москвы № 850 от 07.12.2004 года с поправками в 2005 году № 170-ПП (в частности, возмещение выпадающих доходов).

Юлия Синицына

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация