Как выкупить коммуналку?
Отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Ольга Елисеева
В коммунальной квартире освобождается комната (очередники получают жилье). Ситуация такая: четыре года проживаю с дочерью на 14 «квадратах», площадь в собственности. Есть ли у меня возможность как одинокой матери выкупить у города эту комнату не по рыночной стоимости?
– Согласно статьям 37, 38 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется:
1. Гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире очередников освободившаяся комната предоставляется по соответствующему договору найма или предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам. При условии, если они занимают жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет и не ухудшали свои жилищные условия более пяти лет.
3. При отсутствии в коммунальной квартире жителей, перечисленных ранее, проживающие в ней граждане вправе выкупить по рыночной стоимости освободившуюся комнату или несколько комнат.
Таким образом, вы сможете выкупить комнату только по рыночной цене.