21:13:02
18 июля 2024 г.

Выбор остается за очередником

Жилищные программыВ напряженном ритме, три часа вместо двух отвечала на вопросы посетителей нашего сайта начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко. Факт остается фактом: за время работы интернет-конференции «Жилищные программы на финише года» число ее участников увеличилось почти втрое.

Под цели переселения

На месте снесенных хрущевок по улицам Вернадского, 61–63 и Лобачевского, 4–6 планировалось построить дома для жителей отселяемых пятиэтажек. Не поменялись ли планы? Когда начнется новое строительство в квартале 32–33 района Проспект Вернадского?
Александр Садовников

– Планы остались прежними. На месте сноса будет построено жилье за счет средств города под цели переселения. Строительство предполагается начать в 2010 году. Сейчас в районе Проспект Вернадского освобождены площадки для возведения четырех муниципальных домов.

Вы не раз говорили о том, что при переселении из сносимых пятиэтажек учитываются пожелания жильцов. Однако мне был предложен только один вариант квартиры. А на просьбу предоставить более высокий этаж последовал отказ. Почему?
Ирина Соколова

– Ни в одном законодательном акте не определено число смотровых талонов, предлагаемых гражданам при переселении. По возможности учитываются их пожелания. Мы располагаем только площадью, которая в данный момент находится на распределении. В вашем случае квартира на более высоком этаже могла быть уже кому-то предоставлена.

В марте 2008 года по программе сноса пятиэтажек в порядке компенсации мною была получена квартира на Солнцевском проспекте, 14. Когда можно ожидать документы на собственность? Старая квартира была приватизирована.
Алексей Ильин

– После оформления прав города на жилой дом по Солнцевскому проспекту, 14 с вами будет заключен договор компенсации. Ориентировочный срок – апрель 2010 года. После оформления договора вы станете собственником новой квартиры.

В расчете на содействие

Думаем об участии в программе «Молодой семье – доступное жилье». Подскажите, каковы основные условия постановки на учет москвичей, нуждающихся в содействии города в приобретении жилья? Предлагаются ли сейчас квартиры таким очередникам по программе для молодой семьи?
Илья и Мария

– В соответствии с постановлением правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП действие третьего этапа программы «Молодой семье – доступное жилье» распространяется на следующие категории семей граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года:
– ожидающие рождение ребенка;
– усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
– имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
– имеющие трех и более детей или ребенка-инвалида.

Для постановки на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилья следует обращаться в «одно окно» управы района по месту жительства. Основные условия: вы занимаете менее десяти кв. метров на одного человека, живете в Москве не менее десяти лет и за пять последних лет не совершили действий, повлекших за собой ухудшение жилищных условий. (Закон столицы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».)

Нужно также иметь в виду следующее. Обеспечение жильем тех, кто нуждается в содействии города, будет производиться только после обеспечения очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 года.

Не ждите – получайте

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1990 года. Когда нас включат в план обеспечения? Какие программы уже сегодня нам могут предложить? И где можно получить полную информацию о сроках и списках очередников?
Виктор Атрощенко

– Списки очередников размещены на сайтах префектуры Западного округа и районных управ. С ними также можно ознакомиться у инспектора в жилищном управлении.

Программой реализации жилой площади на 2009 год предусмотрено обеспечение очередников, принятых на учет на общих основаниях до 1 января 1989 года, и очередников льготных категорий, вставших на учет до 1 января 1991 года.

Ускорить решение своего жилищного вопроса вы можете с помощью городских программ, а именно:
– приобрести квартиру с использованием безвозмездной жилищной субсидии;
– приобрести жилплощадь по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, либо с использованием ипотечного кредитования;
– получить жилое помещение по договору найма в сети бездотационных домов;
– воспользоваться компенсацией по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.

Ждать или получать? Этот выбор остается за очередником.

Где сейчас предлагается жилье молодым семьям по социальной ипотеке и по договору купли-продажи?
Светлана

– В нашем управлении на реализации по программе «Молодой семье – доступное жилье» и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа имеются квартиры, расположенные в городах ближайшего Подмосковья – Балашихе, Подольске, Люберцах и Чехове. По программе «Социальная ипотека» – на территории Москвы (улицы Брусилова, Захарьинские Дворики и Маршала Савицкого), а также в Балашихе.

Рынок и субсидия

Как вы считаете, стоит ли ждать дальнейшего понижения ставки стоимости кв. метра по субсидии?
Татьяна Склокина

– Величина средней рыночной стоимости кв. метра общей площади жилого помещения определяется ежеквартально на заседании межведомственной комиссии по результатам мониторинга цен на рынке недвижимости. В четвертом квартале 2009-го стоимость одного кв. метра для расчета субсидии составила 93 516 рублей (для сравнения – в начале года она была 100 969 рублей). Явное снижение. Однако сейчас цены стабилизировались и даже начали расти. Не исключено, что в новом году будет повышен и размер субсидии – все зависит от состояния рынка.

Наша семья состоит на очереди с 1998 года, первоочередники. Сколько еще ждать, чтобы получить 100-процентную субсидию?
Галина Корх

– Сейчас право на 100-процентную субсидию имеют первоочередники 1991 года и более ранних лет поставки на учет. Однако вы можете воспользоваться 70-процентной субсидией.

Как ускорить предоставление жилья по субсидии для малоимущей одинокой многодетной матери? На меня и троих детей (младшему нет и года) приходится десять кв. метров в коммунальной квартире, это ад. На очереди стою с 2005 года.
Светлана Исаеева

– Если ваша семья признана малоимущей и принята на жилищный учет после 1 марта 2005 года, то вы будете обеспечиваться в порядке очередности только бесплатным жильем по договору социального найма. Обеспечение таких очередников по возмездным программам, в том числе по субсидии, не предусмотрено.

Если детей четверо

Как можно решить вопрос с продвижением по очереди многодетной маме, вставшей на учет в 2008 году? У меня четверо детей.
Ольга

– Согласно постановлению правительства Москвы от 30.12.2008 № 1272-ПП приоритет по обеспечению многодетных семей очередников жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде отдан семьям с пятью и более детьми. На сегодня в Западном округе переехали в коттеджи 19 семей, не обеспеченными остались всего две. После решения их жилищного вопроса малоэтажные дома, которые строит город, могут быть предложены и семьям с четырьмя детьми.

Как получить бесплатную консультацию юриста по жилищному вопросу?
Галина Григорьевна

– Бесплатную консультацию вам предоставят в нашем юридическом отделе по адресу: Рублевское шоссе, 99, корп. 1. Часы приема: в понедельник – с 14.00 до 18.00 и в пятницу – с 9.00 до 13.00.

Елена Владимировна, хотел бы получить информацию по отселению из пятиэтажки. Мне так и не удается попасть к вам на прием, хотя пытался сделать это много раз.
Александр Соколов

– Если вас интересует информация по пятиэтажкам, то ее можно получить в отделе переселения окружного Управления: ул. Ельнинская, 20, корп. 1, каб. 47, тел. (499) 726-36-80, либо у наших юристов (адрес уже называла).

Запись на прием к начальнику Управления осуществляется в кабинете 2 на улице Ельнинской. Прием жителей производится каждый понедельник, во второй половине дня в том же кабинете. Александр, вы можете подойти ко мне без записи.

Ольга Клабукова и Александр Роменский

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация