Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 09 декабря 2009 г. 11:53
Публикация в газете: №45 (772) от 10 декабря 2009 г.

Выбор остается за очередником

Выбор остается за очередником

В напряженном ритме, три часа вместо двух отвечала на вопросы посетителей нашего сайта начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко. Факт остается фактом: за время работы интернет-конференции «Жилищные программы на финише года» число ее участников увеличилось почти втрое.

Под цели переселения

На месте снесенных хрущевок по улицам Вернадского, 61–63 и Лобачевского, 4–6 планировалось построить дома для жителей отселяемых пятиэтажек. Не поменялись ли планы? Когда начнется новое строительство в квартале 32–33 района Проспект Вернадского?
Александр Садовников

– Планы остались прежними. На месте сноса будет построено жилье за счет средств города под цели переселения. Строительство предполагается начать в 2010 году. Сейчас в районе Проспект Вернадского освобождены площадки для возведения четырех муниципальных домов.

Вы не раз говорили о том, что при переселении из сносимых пятиэтажек учитываются пожелания жильцов. Однако мне был предложен только один вариант квартиры. А на просьбу предоставить более высокий этаж последовал отказ. Почему?
Ирина Соколова

– Ни в одном законодательном акте не определено число смотровых талонов, предлагаемых гражданам при переселении. По возможности учитываются их пожелания. Мы располагаем только площадью, которая в данный момент находится на распределении. В вашем случае квартира на более высоком этаже могла быть уже кому-то предоставлена.

В марте 2008 года по программе сноса пятиэтажек в порядке компенсации мною была получена квартира на Солнцевском проспекте, 14. Когда можно ожидать документы на собственность? Старая квартира была приватизирована.
Алексей Ильин

– После оформления прав города на жилой дом по Солнцевскому проспекту, 14 с вами будет заключен договор компенсации. Ориентировочный срок – апрель 2010 года. После оформления договора вы станете собственником новой квартиры.

В расчете на содействие

Думаем об участии в программе «Молодой семье – доступное жилье». Подскажите, каковы основные условия постановки на учет москвичей, нуждающихся в содействии города в приобретении жилья? Предлагаются ли сейчас квартиры таким очередникам по программе для молодой семьи?
Илья и Мария

– В соответствии с постановлением правительства Москвы от 10.02.2009 № 76-ПП действие третьего этапа программы «Молодой семье – доступное жилье» распространяется на следующие категории семей граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года:
– ожидающие рождение ребенка;
– усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
– имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
– имеющие трех и более детей или ребенка-инвалида.

Для постановки на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилья следует обращаться в «одно окно» управы района по месту жительства. Основные условия: вы занимаете менее десяти кв. метров на одного человека, живете в Москве не менее десяти лет и за пять последних лет не совершили действий, повлекших за собой ухудшение жилищных условий. (Закон столицы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».)

Нужно также иметь в виду следующее. Обеспечение жильем тех, кто нуждается в содействии города, будет производиться только после обеспечения очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 года.

Не ждите – получайте

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1990 года. Когда нас включат в план обеспечения? Какие программы уже сегодня нам могут предложить? И где можно получить полную информацию о сроках и списках очередников?
Виктор Атрощенко

– Списки очередников размещены на сайтах префектуры Западного округа и районных управ. С ними также можно ознакомиться у инспектора в жилищном управлении.

Программой реализации жилой площади на 2009 год предусмотрено обеспечение очередников, принятых на учет на общих основаниях до 1 января 1989 года, и очередников льготных категорий, вставших на учет до 1 января 1991 года.

Ускорить решение своего жилищного вопроса вы можете с помощью городских программ, а именно:
– приобрести квартиру с использованием безвозмездной жилищной субсидии;
– приобрести жилплощадь по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, либо с использованием ипотечного кредитования;
– получить жилое помещение по договору найма в сети бездотационных домов;
– воспользоваться компенсацией по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения.

Ждать или получать? Этот выбор остается за очередником.

Где сейчас предлагается жилье молодым семьям по социальной ипотеке и по договору купли-продажи?
Светлана

– В нашем управлении на реализации по программе «Молодой семье – доступное жилье» и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа имеются квартиры, расположенные в городах ближайшего Подмосковья – Балашихе, Подольске, Люберцах и Чехове. По программе «Социальная ипотека» – на территории Москвы (улицы Брусилова, Захарьинские Дворики и Маршала Савицкого), а также в Балашихе.

Рынок и субсидия

Как вы считаете, стоит ли ждать дальнейшего понижения ставки стоимости кв. метра по субсидии?
Татьяна Склокина

– Величина средней рыночной стоимости кв. метра общей площади жилого помещения определяется ежеквартально на заседании межведомственной комиссии по результатам мониторинга цен на рынке недвижимости. В четвертом квартале 2009-го стоимость одного кв. метра для расчета субсидии составила 93 516 рублей (для сравнения – в начале года она была 100 969 рублей). Явное снижение. Однако сейчас цены стабилизировались и даже начали расти. Не исключено, что в новом году будет повышен и размер субсидии – все зависит от состояния рынка.

Наша семья состоит на очереди с 1998 года, первоочередники. Сколько еще ждать, чтобы получить 100-процентную субсидию?
Галина Корх

– Сейчас право на 100-процентную субсидию имеют первоочередники 1991 года и более ранних лет поставки на учет. Однако вы можете воспользоваться 70-процентной субсидией.

Как ускорить предоставление жилья по субсидии для малоимущей одинокой многодетной матери? На меня и троих детей (младшему нет и года) приходится десять кв. метров в коммунальной квартире, это ад. На очереди стою с 2005 года.
Светлана Исаеева

– Если ваша семья признана малоимущей и принята на жилищный учет после 1 марта 2005 года, то вы будете обеспечиваться в порядке очередности только бесплатным жильем по договору социального найма. Обеспечение таких очередников по возмездным программам, в том числе по субсидии, не предусмотрено.

Если детей четверо

Как можно решить вопрос с продвижением по очереди многодетной маме, вставшей на учет в 2008 году? У меня четверо детей.
Ольга

– Согласно постановлению правительства Москвы от 30.12.2008 № 1272-ПП приоритет по обеспечению многодетных семей очередников жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде отдан семьям с пятью и более детьми. На сегодня в Западном округе переехали в коттеджи 19 семей, не обеспеченными остались всего две. После решения их жилищного вопроса малоэтажные дома, которые строит город, могут быть предложены и семьям с четырьмя детьми.

Как получить бесплатную консультацию юриста по жилищному вопросу?
Галина Григорьевна

– Бесплатную консультацию вам предоставят в нашем юридическом отделе по адресу: Рублевское шоссе, 99, корп. 1. Часы приема: в понедельник – с 14.00 до 18.00 и в пятницу – с 9.00 до 13.00.

Елена Владимировна, хотел бы получить информацию по отселению из пятиэтажки. Мне так и не удается попасть к вам на прием, хотя пытался сделать это много раз.
Александр Соколов

– Если вас интересует информация по пятиэтажкам, то ее можно получить в отделе переселения окружного Управления: ул. Ельнинская, 20, корп. 1, каб. 47, тел. (499) 726-36-80, либо у наших юристов (адрес уже называла).

Запись на прием к начальнику Управления осуществляется в кабинете 2 на улице Ельнинской. Прием жителей производится каждый понедельник, во второй половине дня в том же кабинете. Александр, вы можете подойти ко мне без записи.

Ольга Клабукова и Александр Роменский

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».