22:21:53
25 июня 2024 г.

Очередники выбирают возмездные способы улучшения жилищный условий

В 2009 году с помощью возмездных программ улучшили жилищные условия 135 семей очередников Зеленограда, в том числе 46 воспользовались социальной ипотекой, 37 – субсидиями, 22 – программой «Молодой семье – доступное жилье», 19 – куплей-продажей с рассрочкой платежа.

Как рассказала начальник окружного Управления Департамента жилищной политики Татьяна Хохрина, прежде всего такое жилье предлагается плановым очередникам. И многие этим правом пользуются. На них уходит примерно половина платной площади, а еще половина – семьям, вставшим на учет чуть позже.

Соципотека и купля-продажа с рассрочкой платежа – одни из самых востребованных жилищных программ. Из-за того что очередь в округе опережает общемосковскую, понижающие коэффициенты у зеленоградцев в четыре раза ниже, чем у очередников других округов тех же лет постановки. Например, коэффициент 0,34 имеет житель Зеленограда, вставший на учет в 2000 году. В Москве у такого же очередника коэффициент составит 1,12.

По этим программам можно приобрести по низкой цене квартиру в городе с отделкой, готовую к заселению, с полной социальной инфраструктурой. В отличие от бесплатной площади допускается предоставление по комнате на человека, при этом старшее поколение может оставить за собой старое жилье и разъехаться с повзрослевшими детьми.

Большой популярностью в наукограде пользуется программа предоставления бюджетных субсидий на приобретение жилья, хотя еще недавно ситуация была обратная. Максимальная 70-процентная субсидия для очередника-зеленоградца, не включенного в план обеспечения и отстоявшего 10 лет, была не так привлекательна. Он мог немного подождать и получить бесплатное жилье по социальному найму. Однако в реализацию программы субсидий активно вмешался мировой финансовый кризис. Цены на жилье на рынке упали. Особенно повезло тем, кто получил свидетельство в самом конце 2008-го и начале 2009 года. У них еще было в запасе шесть месяцев на реализацию субсидии.
В нынешнем году с помощью субсидий очередники приобретали жилье как в Зеленограде, так и ближайших районах Московской области. Например, одна семья могла бы претендовать на «однушку» в самом городе, но, рассудив, что это маловато, приобрела двухкомнатную квартиру без отделки в деревне Брехово на Пятницком шоссе.

Очередники потянулись в Управление подавать заявления на субсидии. Недавно Зеленограду выделили небольшие дополнительные средства на эту программу – 18 млн рублей. На них сразу нашлись желающие – многодетная семья и еще несколько семей плановых очередников, которым положена 100-про-центная субсидия.

Сейчас жилищники создают задел на 2010 год, приглашают очередников, изъявивших желание участвовать в возмездных программах, беседуют, консультируют, просчитывают варианты. Это реальный шанс ускорить очередь.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация