Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 13 ноября 2009 г. 11:00
Публикация в газете: №41 (768) от 12 ноября 2009 г.

За метры платит город

За метры платит город

Около 170 семей очередников Северо-Восточного округа в этом году смогли решить квартирный вопрос с помощью безвозмездных субсидий. В 2010-м программа будет продолжена, заявления уже принимаются.

Сколько это стоит?

Как рассказала главный специалист отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО Елена Медведева, популярность субсидий растет. Несмотря на то, что не каждая семья решится приобрести квартиру самостоятельно, пускай и на средства города. Ведь большинство столичных очередников – представители старшего поколения. Если молодежь с легкостью вступает в разные городские программы, то пожилым людям для этого нужно взвесить свои силы, все просчитать.

Чаще всего задаются вопросом: сколько это стоит? На четвертый квартал 2009 года утверждена средняя рыночная стоимость 1 кв. м для определения суммы субсидии в размере 93 516 рублей. Каждый квартал стоимость квадратного метра меняется с учетом изменения цен на рынке недвижимости. Рассчитывается субсидия в каждом случае индивидуально. При этом есть определенная градация, которая прописана в статье 31 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

На выбор – полгода

Понятное дело, если человек в очереди простоял не один десяток лет и ему положена даже 100-процентная субсидия, купить хорошее жилье в Москве можно будет лишь при вложении дополнительных средств – собственных накоплений или взятых в кредит. Хотя экономический кризис вносит свои коррективы. В начале года многие семьи приобретали жилье именно в столице. Ведь рынок недвижимости в городе заметно притих и даже немного упал. Некоторые очередники, решившиеся использовать жилищную субсидию, остались в выигрыше.

Конечно, где и какое жилье покупать, участники программы решают сами. Допустим, семья хочет иметь просторную квартиру, средств на которую в Москве не хватает. В этом случае можно поехать в ближайшее Подмосковье или в любой другой регион России, где жилье гораздо дешевле. Закон в этом не ограничивает московских очередников. По программе выделения субсидий для приобретения или строительства жилья денежные средства предоставляются на полгода. В течение этого срока очередники должны определиться с тем, в каком месте они намерены жить.

Кому выгодно?

В нынешнем году особой популярностью программа пользовалась у многодетных семей, которым положена 100-процентная субсидия. Например, жители района Отрадное, очередники 1998 года, занимали две комнаты в семейном общежитии. У них трое детей, двое из которых близнецы. Эта семья получила максимальную субсидию на 90 кв. м (более 9 млн руб.) и смогла приобрести трехкомнатную квартиру в новостройке.

Помимо многодетных семей, субсидию активно брали и очередники, проживавшие в квартирах коммунального заселения. Если возникала ситуация, когда соседи хотели продать свою комнату, участники программы с помощью города выкупали эту площадь.

По словам Елены Медведевой, жилищная субсидия выгодна тем, кто давно стоит на очереди. И не только потому, что в денежном выражении она будет более весомая. С каждым годом в столице остается все меньше земли для нового строительства. Поэтому когда подойдет социальное жилье, очередникам могут предложить районы, которые их не устроят. А с субсидией можно выбирать.

Валерия Лященко

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».