23:30:44
11 апреля 2021 г.

Комфортное должно быть доступным

Жилищные программыСеверный округ стал очередным пунктом интернет-конференции «Жилищные программы на финише года». На сей раз посетителей сайта «КР» принимал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в САО Николай Синалеев. Вопросы были не только от очередников – Север столицы сегодня находится на пике переселения.

Переселение – по графику

Сколько домов расселено в Северном округе в нынешнем году? В каких районах жителям предоставлены квартиры? Равноценно ли новое жилье старому (территориально, по площади)?
Дарья Зубрицкая

– В соответствии с графиком переселения на 2009 год и первое полугодие 2010-го оформлена площадь 1696 семьям (3972 человека), проживающим в сносимых домах. Согласно статье 3 Закона столицы № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам предоставляются квартиры в границах района проживания. Новое жилье по площади больше старого и гораздо комфортнее. В 2009 году в округе предусматривается снести 37 пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.

Коренная москвичка, живу в неприватизированной комнате в коммуналке площадью 15,4 кв. метра по адресу: ул. Ангарская, 49, корп. 1. На данной площади зарегистрирован также мой папа. Когда будет происходить расселение дома и на что можно рассчитывать? Возможен ли переезд в другой район или даже округ, а именно в микрорайон «Матвеевское»? Могу ли я надеяться на раннее переселение?
Светлана А.

– Дом, в котором вы проживаете, подлежит отселению и сносу в 2010 году. Вы можете рассчитывать на предоставление жилой площади, исходя из нормы – 18 кв. метров на человека. Законом не предусмотрено «раннее переселение». Площадью в микрорайоне «Матвеевское» Западного округа мы не располагаем.

В управе говорят, что наш дом по улице Беломорской, 14-2 снесут уже в новом году. Но почему до сих пор неизвестно, куда мы поедем? Согласитесь, довольно странно.
Леонид Кишлаков

– Отселение дома планируется начать в конце 2010 года. Предполагается, что площадь вам будут предоставлять в новостройках 2-го микрорайона Левобережного района.

Когда будет выпущено постановление правительства Москвы, в которое войдет точная дата сноса дома по Бескудниковскому бульвару, 37? Сроки называются ориентировочные, и они постоянно сдвигаются.
Людмила Алиева

– Дом 37 по Бескудниковскому бульвару, расположенный в 5-м микрорайоне, будет отселяться в 2012 году. Он уже вошел в постановление правительства Москвы от 21.10.2008 № 979-ПП, поэтому выпуск дополнительного постановления не требуется.

О коммуналках и личном приеме

Двухкомнатная квартира, одна комната приватизирована, в ней никто не живет четыре года. Вторая комната – моя и сына. Стоим на очереди с 1998 года на общих основаниях. Сколько еще ждать? Читала, что хотят принять закон о ликвидации коммуналок в Москве. Это правда?
Ирина Леонидовна

– Да, я могу подтвердить информацию о том, что планируется решение вопроса по квартирам коммунального заселения. На одном из последних заседаний правительства столицы, где рассматривалась реализация жилищных программ, такое предложение было принято. Департамент жилищной политики приступил к разработке программы ликвидации коммуналок в городе. Что же касается Северного округа, то у нас такого жилья сравнительно немного – 2,8 процента от общего числа квартир. В коммуналках проживают около пяти тысяч семей, более 20 процентов из них состоят на учете по улучшению жилищных условий. С обеспечения отдельным жильем этих очередников и начнется реализация новой программы. Приблизительно можно назвать 2016–2017 годы как срок завершения расселения коммуналок в округе.

Проживаю в коммунальной квартире. Недавно освободилась одна комната, которую мне предложили выкупить по рыночной цене, так как жильем по норме я обеспечен. У специалиста по выкупу в жилуправлении мне была названа непомерная, на мой взгляд, цена – 110–130 тысяч рублей за кв. метр. Сейчас новое жилье стоит дешевле, а нашему дому – 50 лет. Пытался обратиться к вам, Николай Петрович, но мне сказали, что прием населения вы не ведете. Буду рад любому ответу.
Владимир

– Цена продажи свободных комнат (доли комнаты) в коммунальных квартирах, являющихся собственностью города Москвы, устанавливается в соответствии с законодательными и нормативными актами, действующими на момент рассмотрения конкретного вопроса. Она утверждается городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом на основании отчетов о рыночной стоимости.

Что касается личного приема, то я веду его еженедельно по предварительной записи, и проблем с этим нет. Если у вас имеются вопросы, жду на прием в очередной понедельник по адресу: проезд Соломенной Сторожки, 8, кабинет 1.

Что предлагают инвалидам?

Много ли инвалидов получило квартиры в Год равных возможностей? Строится ли в округе специализированное жилье?
Олег Васильев

– В 2009-м в Северном округе новоселами стали 79 семей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Строятся и квартиры, приспособленные для проживания людей, пользующихся колясками. Специализированное жилье располагается в обычных домах на первых этажах. Такие квартиры имеются в районах Восточное и Западное Дегунино, Бескудниковский. В 2008–2009 годах округ получил 18 жилых помещений для инвалидов-колясочников.

Попала под программу обеспечения семей с детьми-инвалидами бесплатным жильем. Квартира приватизированная, хотела оставить ее за собой. Но мне в дополнение предлагают только платные варианты. Почему?
Анастасия Владимировна

– В дополнение к занимаемой жилплощади очередникам предлагается квартира по договору социального найма, если в совокупности соблюдены нормы предоставления жилья. Очевидно, к вашей семье это условие не подходит. В платных же программах норма больше – комната на человека.

Если есть льготы

Сколько еще ждать квартиру, если я инвалид 2-й группы, живу в коммуналке и стою на очереди с 1991 года?
Зоя Викторовна

– Очередники данной категории, состоящие на учете с 1990 года, подлежат обеспечению жилой площадью в текущем году при условии возникновения льготы с момента принятия на учет. В 2010–2011 годах мы приступим к решению вопроса по улучшению жилищных условий очередников 1991 года.

В Москве выделение жилой площади по социальному найму ведется по трем направлениям: внеочередники, первоочередники и общие основания. К какой категории относятся жертвы политических репрессий?
Светлана Александровна

– Граждане, состоящие на учете и имеющие льготу «жертвы политических репрессий», подлежат обеспечению как первоочередники. В 2009 году жилой площадью обеспечиваются первоочередники, принятые на учет в 1990-м.

Мы первоочередники с 2000 года. Недавно родился третий ребенок (старшему десять лет). Можем ли мы получить 100-процентную субсидию?
Лидия

– К сожалению, нет. 100-процентная субсидия выделяется очередникам, в семьях которых пять и более детей, или же тем, кто включен в программу обеспечения текущего года. Но вы можете обратиться в жилищное управление с заявлением на получение субсидии в размере 70 процентов от нормативной стоимости жилья.

Когда цены снижаются

Николай Петрович, прокомментируйте, пожалуйста, постановление правительства Москвы от 28.07.2009 № 683-ПП. Изменяется ли методика расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ?
Николай

– Постановление № 683-ПП внесло изменения в ранее действующее постановление столичного правительства от 14.08.2007 № 703-ПП. Поправки касаются расчета выкупной стоимости одного кв. метра жилой площади, причем в сторону уменьшения. Значительно снижена стоимость жилплощади, предоставляемой по возмездным программам.

К примеру, стоимость жилплощади в Балашихе уменьшилась с 24–26 тысяч рублей за кв. метр до 14–16 тысяч, в Долгопрудном – с 30 до 21 тысячи. И это правильно – комфортное жилье, в которое очередники вкладывают личные средства, должно быть доступным.

Более подробную информацию о городских программах вы можете получить в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном округе. Адрес: проезд Соломенной Сторожки, 8, кабинеты 21, 25.

Ольга Клабукова и Александр Роменский

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация