Комфортное должно быть доступным
Северный округ стал очередным пунктом интернет-конференции «Жилищные программы на финише года». На сей раз посетителей сайта «КР» принимал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в САО Николай Синалеев. Вопросы были не только от очередников – Север столицы сегодня находится на пике переселения.
Переселение – по графику
Сколько домов расселено в Северном округе в нынешнем году? В каких районах жителям предоставлены квартиры? Равноценно ли новое жилье старому (территориально, по площади)?
Дарья Зубрицкая
– В соответствии с графиком переселения на 2009 год и первое полугодие 2010-го оформлена площадь 1696 семьям (3972 человека), проживающим в сносимых домах. Согласно статье 3 Закона столицы № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» собственникам предоставляются квартиры в границах района проживания. Новое жилье по площади больше старого и гораздо комфортнее. В 2009 году в округе предусматривается снести 37 пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения.
Коренная москвичка, живу в неприватизированной комнате в коммуналке площадью 15,4 кв. метра по адресу: ул. Ангарская, 49, корп. 1. На данной площади зарегистрирован также мой папа. Когда будет происходить расселение дома и на что можно рассчитывать? Возможен ли переезд в другой район или даже округ, а именно в микрорайон «Матвеевское»? Могу ли я надеяться на раннее переселение?
Светлана А.
– Дом, в котором вы проживаете, подлежит отселению и сносу в 2010 году. Вы можете рассчитывать на предоставление жилой площади, исходя из нормы – 18 кв. метров на человека. Законом не предусмотрено «раннее переселение». Площадью в микрорайоне «Матвеевское» Западного округа мы не располагаем.
В управе говорят, что наш дом по улице Беломорской, 14-2 снесут уже в новом году. Но почему до сих пор неизвестно, куда мы поедем? Согласитесь, довольно странно.
Леонид Кишлаков
– Отселение дома планируется начать в конце 2010 года. Предполагается, что площадь вам будут предоставлять в новостройках 2-го микрорайона Левобережного района.
Когда будет выпущено постановление правительства Москвы, в которое войдет точная дата сноса дома по Бескудниковскому бульвару, 37? Сроки называются ориентировочные, и они постоянно сдвигаются.
Людмила Алиева
– Дом 37 по Бескудниковскому бульвару, расположенный в 5-м микрорайоне, будет отселяться в 2012 году. Он уже вошел в постановление правительства Москвы от 21.10.2008 № 979-ПП, поэтому выпуск дополнительного постановления не требуется.
О коммуналках и личном приеме
Двухкомнатная квартира, одна комната приватизирована, в ней никто не живет четыре года. Вторая комната – моя и сына. Стоим на очереди с 1998 года на общих основаниях. Сколько еще ждать? Читала, что хотят принять закон о ликвидации коммуналок в Москве. Это правда?
Ирина Леонидовна
– Да, я могу подтвердить информацию о том, что планируется решение вопроса по квартирам коммунального заселения. На одном из последних заседаний правительства столицы, где рассматривалась реализация жилищных программ, такое предложение было принято. Департамент жилищной политики приступил к разработке программы ликвидации коммуналок в городе. Что же касается Северного округа, то у нас такого жилья сравнительно немного – 2,8 процента от общего числа квартир. В коммуналках проживают около пяти тысяч семей, более 20 процентов из них состоят на учете по улучшению жилищных условий. С обеспечения отдельным жильем этих очередников и начнется реализация новой программы. Приблизительно можно назвать 2016–2017 годы как срок завершения расселения коммуналок в округе.
Проживаю в коммунальной квартире. Недавно освободилась одна комната, которую мне предложили выкупить по рыночной цене, так как жильем по норме я обеспечен. У специалиста по выкупу в жилуправлении мне была названа непомерная, на мой взгляд, цена – 110–130 тысяч рублей за кв. метр. Сейчас новое жилье стоит дешевле, а нашему дому – 50 лет. Пытался обратиться к вам, Николай Петрович, но мне сказали, что прием населения вы не ведете. Буду рад любому ответу.
Владимир
– Цена продажи свободных комнат (доли комнаты) в коммунальных квартирах, являющихся собственностью города Москвы, устанавливается в соответствии с законодательными и нормативными актами, действующими на момент рассмотрения конкретного вопроса. Она утверждается городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом на основании отчетов о рыночной стоимости.
Что касается личного приема, то я веду его еженедельно по предварительной записи, и проблем с этим нет. Если у вас имеются вопросы, жду на прием в очередной понедельник по адресу: проезд Соломенной Сторожки, 8, кабинет 1.
Что предлагают инвалидам?
Много ли инвалидов получило квартиры в Год равных возможностей? Строится ли в округе специализированное жилье?
Олег Васильев
– В 2009-м в Северном округе новоселами стали 79 семей инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Строятся и квартиры, приспособленные для проживания людей, пользующихся колясками. Специализированное жилье располагается в обычных домах на первых этажах. Такие квартиры имеются в районах Восточное и Западное Дегунино, Бескудниковский. В 2008–2009 годах округ получил 18 жилых помещений для инвалидов-колясочников.
Попала под программу обеспечения семей с детьми-инвалидами бесплатным жильем. Квартира приватизированная, хотела оставить ее за собой. Но мне в дополнение предлагают только платные варианты. Почему?
Анастасия Владимировна
– В дополнение к занимаемой жилплощади очередникам предлагается квартира по договору социального найма, если в совокупности соблюдены нормы предоставления жилья. Очевидно, к вашей семье это условие не подходит. В платных же программах норма больше – комната на человека.
Если есть льготы
Сколько еще ждать квартиру, если я инвалид 2-й группы, живу в коммуналке и стою на очереди с 1991 года?
Зоя Викторовна
– Очередники данной категории, состоящие на учете с 1990 года, подлежат обеспечению жилой площадью в текущем году при условии возникновения льготы с момента принятия на учет. В 2010–2011 годах мы приступим к решению вопроса по улучшению жилищных условий очередников 1991 года.
В Москве выделение жилой площади по социальному найму ведется по трем направлениям: внеочередники, первоочередники и общие основания. К какой категории относятся жертвы политических репрессий?
Светлана Александровна
– Граждане, состоящие на учете и имеющие льготу «жертвы политических репрессий», подлежат обеспечению как первоочередники. В 2009 году жилой площадью обеспечиваются первоочередники, принятые на учет в 1990-м.
Мы первоочередники с 2000 года. Недавно родился третий ребенок (старшему десять лет). Можем ли мы получить 100-процентную субсидию?
Лидия
– К сожалению, нет. 100-процентная субсидия выделяется очередникам, в семьях которых пять и более детей, или же тем, кто включен в программу обеспечения текущего года. Но вы можете обратиться в жилищное управление с заявлением на получение субсидии в размере 70 процентов от нормативной стоимости жилья.
Когда цены снижаются
Николай Петрович, прокомментируйте, пожалуйста, постановление правительства Москвы от 28.07.2009 № 683-ПП. Изменяется ли методика расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ?
Николай
– Постановление № 683-ПП внесло изменения в ранее действующее постановление столичного правительства от 14.08.2007 № 703-ПП. Поправки касаются расчета выкупной стоимости одного кв. метра жилой площади, причем в сторону уменьшения. Значительно снижена стоимость жилплощади, предоставляемой по возмездным программам.
К примеру, стоимость жилплощади в Балашихе уменьшилась с 24–26 тысяч рублей за кв. метр до 14–16 тысяч, в Долгопрудном – с 30 до 21 тысячи. И это правильно – комфортное жилье, в которое очередники вкладывают личные средства, должно быть доступным.
Более подробную информацию о городских программах вы можете получить в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном округе. Адрес: проезд Соломенной Сторожки, 8, кабинеты 21, 25.