06:52:56
13 декабря 2024 г.

В Зеленограде очередь быстрее

Жилищные программыЗеленоград – единственный округ Москвы, который имеет завершенную отдельную городскую структуру. Это мегаполис в миниатюре, где даже очередь на жилье компактная и движется быстрее общегородской.

Минус восемь лет

По словам начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Зеленоградском округе Татьяны Хохриной, здесь никогда не было столь стесненных жилищных условий, как в других районах столицы. В советские времена оборачиваемость очереди составляла четыре-пять лет. Сейчас этот срок увеличился, тем не менее Зеленоград опережает Москву на восемь лет. Сейчас в округе работают с очередниками на общих основаниях 1995 года постановки и льготниками до 1998 года включительно.

Да и уровень обеспечения жильем плановых очередников самый высокий в городе. В 2008 году квартиры в наукограде получила 151 семья из 158, то есть выполнение плана составило 96%. При этом всем необеспеченным семьям плановых очередников были сделаны предложения по предоставлению жилья, в том числе по возмездным программам.

Сегодня в округе – 1564 семьи очередников, 271 из них приняли на учет после 1 марта 2005 года. Очередь постепенно сокращается. Так, за 2008 год признаны нуждающимися в жилых помещениях 53 семьи, снято с учета 388, в том числе в связи с улучшением жилищных условий при переселении – 317.

В план обеспечения на 2009 год включено 166 семей зеленоградцев. Это Год равных возможностей. Поэтому при поступлении площади, как отметила Татьяна Александровна, в первую очередь будут обеспечиваться инвалиды, семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, другие социально незащищенные категории граждан. Кроме того, 10 выпускникам детских домов планируется передать жилье за выбытием. В пяти таких квартирах ремонт уже идет.

Ипотечные предпочтения

Все больше горожан участвуют в возмездных программах. Особенной популярностью пользуются социальная ипотека и купля-продажа с рассрочкой платежа. Из-за того что очередь в округе опережает московскую, коэффициенты у зеленоградцев, участников этих программ, в четыре раза ниже, чем у других столичных очередников тех же лет постановки. К тому же себестоимость площади для очередников в Зеленограде невысокая в связи с отдаленностью округа и за счет возведения домов недорогих бюджетных серий.

Как рассказала Татьяна Хохрина, в сочетании «социальная ипотека» для жителей главное слово «социальная». Это действительно реальная помощь города гражданам, нуждающимся в жилье. Очередник по ипотечной программе может приобрести по низкой цене квартиру с отделкой, готовую к заселению.

Многие очередники, включенные в план, отказались от бесплатной площади по социальному найму и, вложив собственные средства, приобрели более просторное жилье. В 2008 году по программе «Социальная ипотека» в округ было направлено 75 квартир, 22 из которых получили семьи плановых очередников. Еще 11 квартир из 39 они приобрели по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.

В 2009 году на платные программы Зеленограду выделяется почти 100 квартир. Объем площади по программе купли-продажи с рассрочкой платежа меньше, чем в прошлом году, а вот соципотека останется на прежнем уровне. Конечно, желающих больше. Принципы, которыми руководствуются жилищники, – это приоритет очередникам, включенным в план года, льготным категориям и очередникам более ранних лет постановки.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация