Очередь с комфортом
Компенсация из бюджета очередникам, снимающим квартиру на рынке жилья, и бездотационные дома – это новые московские программы, которые вызвали интерес у жителей Зеленограда.
– Это завтрашний день, наше будущее, – считает заместитель начальника управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Зеленоградском округе Татьяна Введенская. – Если в прошлом году за компенсацией к нам обратилась только одна семья, в 2009-м планируем оказать помощь 39.
На самом деле, на работу в другие округа ездит немало зеленоградцев, в том числе и очередники. Почему бы человеку не снимать жилье рядом с местом службы, сохраняя при этом свою очередь? Это позволит не тратить ежедневно столько сил, времени и средств на дорогу, быть мобильным и свободным. Да и компенсация существенная – 50% от ставки ежемесячной среднерыночной цены найма квартир в Москве. Сейчас эта ставка определена в размере: для одиноко проживающего гражданина – 22 тысячи рублей в месяц, для семей из двух человек – 25 тысяч, из трех – 30 тысяч, из четверых и более граждан – 35 тысяч. Если выплаты по заключенному договору найма меньше средней рыночной цены, компенсация устанавливается в размере 50% от той суммы, которую квартиранты платят хозяевам.
Все ли могут обратиться за компенсацией? На помощь города могут рассчитывать семьи, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. В первую очередь денежные средства выделяются семьям с детьми, проживающим в коммунальных комнатах или общежитиях, в стесненных условиях (занимающих менее 7 кв. м на человека).
Правда, есть одна сложность. Очередник должен сначала заплатить за квартиру, а только потом получить компенсацию, то есть нужно иметь какие-то оборотные средства. Не у всех они есть. В этом случае помогут так называемые бездотационные дома. Человек может проживать в таком доме по договору найма без снятия с жилищного учета, до подхода очереди. И платить за жилищно-коммунальные услуги по государственным расценкам – это порядка 3,5–4 тысячи рублей в месяц за двухкомнатную квартиру. Если очередник – зеленоградец – работает в Москве, то ему подойдет жилье в одном из бездотационных домов, построенных в Щербинке, в районе Южное Бутово.