22:20:47
2 декабря 2024 г.

На Никитинской, у дольщиков

Два года назад это событие стало знаковым для Восточного округа, где больше всего оказалось недобросовестных инвесторов. Одним из первых город достроил дом на Никитинской улице, 31, и мэр Москвы Юрий Лужков во время субботнего объезда вручил ключи новоселам. «Обманутые вчера – собственники сегодня» – так назывался фоторепортаж, опубликованный в нашей газете 31 мая 2007 года. Как живут герои той публикации? «КР» решил к ним заглянуть.

Пока ждали, подружились

Несчастье сблизило дольщиков, они сразу объединились в товарищество. И сегодня ТСЖ «Дом на Никитинской улице, 31» возглавляет Людмила Шкурко. Гостям она всегда рада, с удовольствием показала свое хозяй-ство, провела по квартирам.

Этот дом многонациональный. Здесь дружно живут русские, азербайджанцы, армяне и даже китайцы. Среди первых новоселов оказалась многодетная семья Алиевых, переехавшая на Никитинскую из района Северное Измайлово. Там на пятерых была небольшая «двушка» в пятиэтажке. Вырвались из тесноты. Сейчас у дочерей своя комната, у сына – своя, еще спальня родителей и гостиная. А самая любимая – конечно же, кухня, где собирается на обед вся семья. Алиевы специально сделали ее большой и уютной.

Со вкусом отремонтировала новую квартиру Галина Кузнецова, переселившаяся из Гольянова. Теперь дает советы и консультирует своих соседей. «За время ожидания сдачи дома мы подружились, – говорит она. – В старом доме я почти никого не знала. А тут все знакомые, ходим друг к другу в гости».

А вот в квартире председателя ТСЖ ремонт в полном разгаре. «Это гостиная, здесь будет кухня, а это – будущий кабинет, – показывает Людмила Шкурко. – На лоджии хотим сделать мини-сад, сверху открывается красивый вид».

На сегодня из 120 квартир отремонтировано примерно 70. На ремонт нужны средства и немалые, не у всех они есть. Но поднакопят и сделают. Главное – есть стены, и люди благодарны городу, что помог достроить дом и передал его собственникам.

За собственность в ответе

При входе в многоэтажку круглосуточно дежурят консьержи. Сначала привлекли ЧОП, но охранники весьма безответственно относились к своим обязанностям, правлению ТСЖ это не понравилось. Нынешние консьержи – москвичи, живут недалеко. Они четко фиксируют в журнале, кто привозит стройматериалы и куда, кто вывозит мусор, смотрят за воротами, передают жильцам платежные документы, следят за территорией вокруг здания, коммуникациями гаража. У них есть списки всех работающих в доме ремонтников.

Дольщики обустроили рабочее место консьержей – поставили мебель, микроволновку, холодильник. После завершения ремонта в квартирах планируют привести в порядок холлы при входе и на этажах, сделать видеонаблюдение по всему периметру дома и в гараже, вывести сигнал на мониторы дежурных.

Большие надежды жителей связаны с вводом в эксплуатацию подземного двухуровневого гаража на 164 машино-места. Практически все они уже заняты. Часть мест выкуплена, часть сдается в аренду, в будущем товарищество намерено выкупить гараж полностью. В результате у дома станет гораздо свободнее, появится место для гостевых парковок и детской площадки.

Фитнес-зал и клуб по интересам

На свои средства дольщики отремонтировали офис для правления товарищества, где на свободных площадях собираются организовать занятия для детей и взрослых, используя собственный творческий и интеллектуальный потенциал. В доме на Никитинской живут режиссеры, художники, сценаристы, специалисты по иностранным языкам. Почему бы им не позаниматься с соседями?! Планируют устроить игровую комнату, организовать в ней дежурство, чтобы родители смогли оставить детей на время и сходить в театр или кино.

А наверху здания, где есть технические помещения, – сделать спортклуб, где можно будет заниматься фитнесом, теннисом, на тренажерах. На первом этаже хотят устроить колясочную, место для хранения велосипедов. И в гараже собираются оборудовать места для хранения «колес» и сдавать эти площади в аренду, а на вырученные средства содержать и ремонтировать гараж, уменьшать коммунальные платежи.

В округе и районе поддерживают инициативы бывших обманутых дольщиков. Людмила Шкурко не раз обращалась к префекту ВАО Николаю Евтихиеву за помощью – по поводу перевода коммуникаций ТСЖ на постоянную схему, установки «лежачих полицейских» на Щелковском проезде и на Никитинской улице, ввода в строй подземного гаража. Теперь снова собирается в префектуру – есть вопросы по организации детского муниципального досугового центра, который будет открыт в доме на Никитинской.

После окончания строительства гаража и отделки квартир дольщики хотят облагородить двор. Уже сделана спортивная площадка на крыше гаража, скоро появится детская игровая площадка, беседки, скамейки, вазоны для цветов, деревья и кустарники, которые соседи собираются привезти со своих дач. К Новому году обязательно поставят елку, пригласят на праздник префекта.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация