Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 22 мая 2009 г. 10:00
Публикация в газете: №14 (741) от 07 мая 2009 г.

Березовая роща сдается

Березовая роща сдается

Первый на Севере Москвы коттеджный поселок для многодетных семей должны сдать под ключ в мае. «КР» решил проверить, как идет строительство.

Новоселы прилетели

Новый поселок расположен в Хорошевском районе, между парком «Березовая роща» и проездом с таким же названием. В парк уже прилетели новоселы. Вот два родителя-скворца без устали таскают в свой новенький скворечник сухие иголки и веточки, скоро в уютном гнездышке запищат, завозятся птенцы.

В пронизанном весенним солнцем березняке жизнь кипит повсюду: скачут по деревьям белки, не пугаясь играющих повсюду детишек, нарядных, с модными «прическами» домашних собак. А в нескольких метрах от парковой аллеи, на проезде Березовой Рощи, тоже готовятся новоселья, но обстановка здесь совсем другая – рабочая, с запахами и звуками стройки.

В том, что на этом объекте еще не наведен «последний лоск», есть своя привлекательность: это как незавершенная картина, можно пофантазировать. Коттеджный поселок состоит из 16 двухэтажных домов, их общая площадь 4000 кв. метров.

Невысокая литая металлическая ограда, за ней – широкий газон. С обеих сторон ограды будут палисадники, уже завезена для клумб и кустов плодородная черная земля. Возле домов высажены юные березки. Через несколько лет они станут взрослыми деревьями с пышной кроной, в полном соответствии с названием улицы-проезда. Посередине поселка благоустраивается детская игровая зона, в центре круглой мощеной площадки – молоденькая елочка. Можно представить, как она будет сверкать огнями в новогодние праздники!

Большой семье не тесно

Генеральный подрядчик строительства – ООО СУ-212, но на объекте работают и несколько субподрядных организаций: заканчивают монтаж сложного электрического хозяйства, проверяют готовность других инженерных коммуникаций.

С прорабом Виктором Солдатовым идем в один из коттеджей. Прежде чем подняться на крылечко, заглядываем в расположенный под домом гараж. Тут можно поставить не только автомашину и несколько велосипедов, в гараже находится еще и вместительный подвал с кладовой для хранения припасов.

Из прихожей заходим на кухню, где уже смонтирована и мойка, и электрическая плита, а рядом – гостиная-столовая. На втором этаже самая уютная комната с эркером – предполагается, что это родительская спальня. В коттедже несколько санузлов, душевые, но нас, признаться, очаровала ванная комната: просторная, с большим окном. Общая площадь такого коттеджа 200 кв. метров, но есть в поселке и дома побольше – на 250 «квадратов».

Семь комнат, уже полностью отделанных – только окна помыть – ждут новоселов. Часть окон выходит на улицу, часть – в парк. Откроешь двери на большой балкон, и комната наполняется запахом весенней земли и птичьими голосами.

Есть еще и третий жилой этаж: светлая игровая комната с покатым потолком и просторный чердак. Словом, большой семье здесь не будет тесно.

Стандарт в нестандартном

Такой замечательный дом предоставляется многодетным в безвозмездное пользование, но коммунальные услуги семья будет оплачивать сама. Поэтому интересуемся, предусмотрены ли в коттеджах возможности для экономии ресурсов?

– Везде установлены приборы учета потребления горячей и холодной воды, – говорит Виктор Солдатов, – а тепло такие дома будут беречь максимально. Ведь при их сооружении применялась комплексная кладка, общая толщина стен 51 сантиметр: пеноблоки по технологии газобетонов, минерально-ватные плиты и облицовочный кирпич, ну и стеклопакеты на окнах.

А как с безопасностью? По словам представителя СУ-212, она обеспечена. При въезде в поселок – помещение для консьержа-охранника, машины и люди смогут попасть на его территорию только по пропускам. На каждом доме видеокамеры – и со стороны парка, и со стороны улицы. К тому же сам поселок находится в престижном микрорайоне – до станции метро «Полежаевская» 15 минут ходьбы.

Совсем скоро строителей сменят новоселы. В 11 из 16 коттеджей поселятся очередники Северного округа. Как отметила главный специалист управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в САО Ирина Грачева, жилье в этом поселке предлагалось семьям с пятью и более детьми, независимо от срока постановки на учет. Все семьи получают дома в безвозмездное пользование до тех пор, пока не утратят статус многодетных, а город не подберет для них другое жилье. Ведь с учета очередники не снимаются, за ними остается и прежнее жилье.

Многодетных семей в округе немало, и подобрать для них подходящие по площади квартиры в типовых многоэтажках довольно сложно. Строительство малоэтажных домов поможет решить эту проблему. Ну, а в Березовую Рощу мы еще вернемся.

Наталья Красова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».