Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 15 мая 2009 г. 11:00
Публикация в газете: №14 (741) от 07 мая 2009 г.

Стимул для очередников

Стимул для очередников

Кризис внес коррективы в жилищные программы, но социальную ипотеку город не сворачивает.

В 2008 году только на Западе столицы смогли приобрести жилье по соципотеке 460 семей. В нынешнем году участникам программы уже предложили 182 квартиры в новостройках, в основном в Щербинке. Надо заметить, такое количество жилья в начале года поступает в округ нечасто. Так что у очередников появился хороший стимул для выбора именно этой программы.

Как рассказал начальник отдела управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслав Лебедев, ситуация в конце прошлого года была тревожной. Когда обострился кризис, некоторые семьи отказались от приобретения жилья по социальной ипотеке, так как попали под сокращение и остались без прежних зарплат. Тем не менее задание по реализации ипотечного жилья в округе выполнено, практически все поступившие квартиры нашли своих очередников. И сегодня есть те, кто по-прежнему готов улучшить свои жилищные условия путем приобретения у города квартир по льготным ценам.

Действительно, условия социальной ипотеки весьма выгодны москвичам. Первый взнос составляет от 10 до 70% от выкупной стоимости квартиры. Процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам устанавливается банком значительно ниже рыночной и составляет 11,7% от остатка задолженности по кредиту. Предусматривается возможность досрочного погашения кредита – через два года без штрафных санкций, либо до двух лет на условиях специальных программ, реализуемых банком.

Стоимость кв. метра по этой программе до сих пор остается на уровне прошлого года. А это в разы меньше, чем на столичном рынке недвижимости, – в пределах 25 тысяч рублей за «квадрат». Причем для очередников различных лет постановки цена варьируется в зависимости от сроков ожидания. Стоит напомнить и о том, что не так давно был введен понижающий коэффициент.

Самый же главный плюс, по мнению Вячеслава Лебедева, – жилье участникам социальной ипотеки дают в Москве, то есть сохраняется столичная «прописка». А ведь большинство людей уже сегодня задумывается о пенсии и других не менее важных социальных позициях. Возможность получить жилье в Москве делает данную программу особенно востребованной у очередников.

Анна Богданова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».