Московская жилищная газета

Жилищное право

Опубликовано на сайте: 20 марта 2009 г. 10:09
Публикация в газете: №43 (718) от 23 октября 2008 г.

20.03.2009 Правовой навигатор

20.03.2009 Правовой навигатор

Новые нормативные документы
Москва

Московское законодательство

Распоряжение правительства Москвы от 9 октября 2008 г. № 2352-РП «Об изъятии для государственных нужд земельных участков по адресам: Варшавское шоссе, вл. 174, вл. 226, вл. 238, вл. 262»

Принято решение об изъятии для государственных нужд (размещение дороги регионального значения) у фактических пользователей земельных участков по указанным адресам. На этой территории сейчас расположены жилые дома, за которые собственникам будет выплачена компенсация.

Департаменту земельных ресурсов города Москвы в срок до 1 декабря 2008 г. поручено заказать оценку выкупной цены земельных участков, включая стоимость всех убытков и упущенной выгоды, подлежащей возмещению собственникам жилых домов. Префектура Юго-Западного административного округа в тот же срок должна организовать работу по заключению соглашений об условиях выкупа с пользователями земельных участков и собственниками жилых домов.

Постановление правительства Москвы от 7 октября 2008 г. № 911-ПП «О внесении изменений и дополнений в постановление правительства Москвы от 22 августа 2006 г. № 606-ПП»

Изменения и дополнения внесены в Регламент подготовки, согласования и выдачи в режиме «одного окна» Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Подготовка документов, необходимых для оформления договоров передачи, формирование пакета документов и его направление в регистрирующий орган теперь будет осуществляться в срок не более 30 рабочих дней со дня приема и регистрации заявления на безвозмездной основе (ранее срок составлял не более 60 дней).

Скорректирован перечень документов, которые заявители представляют в службу «одного окна», в частности, пакет документов для граждан, прибывших на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 г. Для военнослужащих, в том числе граждан, уволенных с военной службы, выписка из личного дела с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражения регистрации при воинской части по периодам службы заменяет выписку из домовой книги по предыдущим адресам и справку о неучастии в приватизации.

Постановление правительства Москвы от 7 октября 2008 г. № 917-ПП «О реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства жилого дома по адресу: ул. Теплый Стан, вл. 5»

Решено продолжить в 2008 году реализацию инвестиционного проекта строительства жилого дома по указанному адресу (Юго-Западный административный округ). Функции государственного заказчика в 2008 году возложены на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы.

Определены условия финансирования проекта, а также порядок распределения жилой и нежилой площади после завершения строительства. Часть квартир будет передана в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для очередников, стоящих на учете по улучшению жилищных условий в городе Москве, и остронуждающихся сотрудников ФСБ России.

Постановление правительства Москвы от 30 сентября 2008 г. № 880-ПП «Об утверждении Правил пожарной безопасности в городе Москве»

Утвержденные Правила устанавливают основные требования пожарной безопасности для территорий со сложившейся исторической застройкой, зданий и сооружений культурного наследия, высотных жилых, административных и многофункциональных комплексов, а также иных объектов.

Определены основные требования обеспечения пожарной безопасности для каждого из объектов. Так, не допускается устраивать парковку автотранспорта, загромождать и зауживать пути, используемые для пожаротушения. Утвержден Перечень объектов г. Москвы, для которых необходимо разрабатывать специальные правила пожарной безопасности (в числе таких объектов – жилые дома высотой более 150 м). Правилами предусмотрена возможность создания добровольных пожарных дружин.

Закон г. Москвы от 24 сентября 2008 г. № 45 «О внесении изменений в статьи 8 и 17 закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»

Положения закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» скорректированы в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ. В частности, изменения коснулись оснований для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях и перечня жителей города Москвы, которым жилые помещения предоставляются вне очереди.

Приведено в соответствие с другими нормами основание, согласно которому нуждающимися в жилых помещениях признаются жители города, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Такие лица признаются нуждающимися, если у них нет иного жилья, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Ранее нуждающимися по этому основанию признавались только лица, проживающие в коммунальной квартире. Теперь принимается во внимание только то, что семья, в составе которой есть такой больной, живет в квартире (любой, не обязательно коммунальной) с другими семьями. Понятие «коммунальная квартира» из текста документа исключено. Семьи, в составе которых есть больной, имеют право на внеочередное получение жилья.

Александра Бузина

Другие статьи на тему: Жилищное право

  • Власти против аварийности
    В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?
  • Москва наступает
    Снесут ли ваш загородный дом или дачу чиновники при наступлении новой Москвы на бывшее Подмосковье, присоединенное к столице? Или вы получите компенсацию, которая не покроет и малой доли потерь? Что делать собственникам, чтобы не потерять свое кровное, как опереться на закон, который вас выручит?
  • Какой статус – такое и право
    Остался вдовцом с двумя детьми. В связи с этим теща продала свою квартиру в другом городе и приехала ко мне помогать воспитывать внуков. Я ее прописал на постоянное жительство, но теперь не знаю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и не вычеркнут ли меня при этом из очереди на жилье. Что можно сделать, чтобы ничего не потерять?
    Станислав Бережной
  • Если дом оказался вдруг...
    Зимой нередко вскрываются изъяны, допущенные при строительстве нового дома, на которые первоначально мало кто из новоселов обращает внимание.
  • Верни, я все прощу...
    Mуж с женой прожили вместе много лет, сейчас в разводе. Муж жил на жилплощади жены без «прописки» (квартира приватизирована). Все эти годы жена не работала, семью содержал муж, он же платил за коммунальные услуги, делал ремонт. Может ли муж претендовать на какую-либо компенсацию своих затрат?
    Александр Ереемев