23:30:44
11 апреля 2021 г.

Ловись, квартирант, хороший и разный!

Внимание, мошенникиНачалось с того, что Иван Степанович приехал в Первопрестольную на заработки. Проблем с трудоустройством не возникло, поскольку школьный друг пригласил его в свою фирму, которая оказывает различные бытовые услуги. Надо было мотаться по городу, вешать полки и карнизы, собирать шкафы, делать откосы на окнах.

Мастер с собачкой

Заработок Ивана Степановича вполне устраивал – раза в четыре больше, чем он получал за ту же работу в провинции. Но возник вопрос с жильем, и поначалу друг приглашал пожить у себя. Однако стеснять чужую семью застенчивому провинциалу было неловко. К тому же на улице он подобрал симпатичного щенка (сначала, изобразив полное безразличие, прошел мимо, а потом вернулся и засунул четвероногого найденыша за пазуху). В общежитии, куда Ивана Степановича на время определил дальний родственник жены, по поводу собаки устроили настоящий скандал. С этого момента вопрос о том, что надо арендовать жилье, встал остро.

Иван Степанович обзвонил несколько агентств. Будучи наслышан о коварных «информационщиках», он готов был заплатить стопроцентные комиссионные, лишь бы нормально заселили в недорогую квартиру. Но недорогие однокомнатные квартиры всегда, даже при кризисе, в дефиците. На просмотр одного подходящего варианта они с агентом опоздали: приехали, а владельцы квартиры уже подписывали договор с другим клиентом. Хозяева двух других квартир о собаке даже слышать не хотели.

К обоюдному удовольствию

И вдруг Ее Величество Удача улыбнулась Ивану Степановичу – позвонил риелтор одного из агентств, куда он уже обращался, и сообщил, что сам сдает недорогую «однушку». Правда, есть загвоздка: квартира нуждается в серьезном ремонте. А так как Иван Степанович мастер на все руки, риелтор посчитал, что лучшего квартиранта ему не найти. При этом добавил, что готов сдавать жилье на длительный срок – года на три. И если мастер в ближайшие месяцы отремонтирует квартиру, арендная плата будет значительно снижена.

Риелтор сообщил, что квартира не приватизирована, и в подтверждение того, что он имеет к ней самое прямое отношение, при встрече показал паспорт с пропиской.

Перед тем как принять решение, Иван Степанович даже у соседей поинтересовался, знают ли они хозяина квартиры. Бабульки у подъезда подтвердили: знаем, жил здесь с женой лет десять, а теперь они куда-то переехали.

Все нюансы, касающиеся арендной платы, приобретения материалов для ремонта, сроков и т. д., отразили в договоре.

Полгода Иван Степанович вместе со своим заметно подросшим щеном прожил в съемной квартире. За это время сумел наладить добрые отношения с соседями, так как никогда не отказывался им помочь. Как и договаривался с хозяином, сделал замечательный ремонт.

Ниже плинтуса…

И вот однажды, когда Иван Степанович прибивал новый плинтус, на пороге неожиданно возникла дама, открывшая дверь своим ключом…

«Что вы делаете в моей квартире?!» – изумилась она.

«Я? – опешил Иван Степанович. – Я здесь живу… Вот договор, заключенный с хозяином», – и он достал из тумбочки нужную бу-магу.

«С каким хозяином?! Какой договор?! Я – единственная хозяйка этой квартиры! Я на два года уехала в загранкомандировку, а он, значит, умудрился записаться в самозванцы…»

«Но я заключал договор через агентство, и квартиру мне сдал риелтор, который там работает… Вот его паспортные данные».

Оказалось, что сдавший жилье риелтор – бывший муж собственницы жилья, давно снятый с регистрации по этому адресу, в свое время «потерял» паспорт.

Назавтра, уже в присутствии участкового, хозяйка злополучной «однушки» уверяла, что ключи от квартиры после развода у экс-супруга она забрала. Да к тому же в момент ее отъезда квартира не нуждалась ни в каком ремонте. Ивану Степановичу были даже продемонстрированы фотографии жилища, сделанные два года назад.

Благодетеля и след простыл

Наш герой сразу стал названивать риелтору. Но в агентстве сказали, что он у них давно не работает, а мобильник оказался заблокирован. Ивану Степановичу пришлось спешно освобождать квартиру и так же спешно подбирать новый вариант аренды. Причем было очень обидно, что хозяйка отказалась не только компенсировать его труд, вложенный в ремонт, но и оплачивать стройматериалы.

Не найдя хитромудрого риелтора, Иван Степанович решил судиться с его бывшей благоверной и получить деньги, потраченные на ремонт. Для того чтобы оценить реальность такого возврата, он обратился к юристу. Но юрист его разочаровал. Никакого договора с собственницей жилья заключено не было, поэтому и претензий к женщине тоже быть не может. Надо искать того самого риелтора и разбираться только с ним.

История не закончена. Иван Степанович подал заявление в милицию. «Злого гения» ищут.

Наталья Агафонова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация