03:53:42
13 июля 2024 г.

Высотный акцент столичного фасада

СтроительствоВ Территориальной проектно-планировочной мастерской Северо-Восточного округа разработан проект планировки 34-го квартала района Ярославский.

Этот микрорайон непосредственно граничит с Московской областью и национальным заповедником «Лосиный остров». Но выглядит сегодня северо-восточный фасад столицы, прямо скажем, не очень презентабельно. Еще в 2003 году правительство Москвы приняло решение о реконструкции и комплексной застройке квартала 34, который вошел в городскую инвестиционную программу «Новое кольцо Москвы». Проектировщики взялись за работу, и уже есть уверенность, что в ближайшие пять лет здесь все изменится, окраина превратится в один из самых респектабельных микрорайонов и округа, и всего города.

На встрече с жителями микрорайона начальник проектно-планировочной мастерской СВАО Сергей Топкишев рассказал, что перед проектировщиками стояли две одинаково важные задачи: сформировать внешний облик квартала в соответствии с современными представлениями о градостроении и создать комфортные условия проживания для горожан.

34-й микрорайон застраивался в основном в 60-х годах прошлого века. К 2003 году процент износа большинства жилых домов был не менее 40%. Население, более 12 тысяч человек, было недостаточно обеспечено местами в детских садах и школах, люди справедливо сетовали на отсутствие необходимого количества досуговых учреждений, магазинов. К настоящему времени положение изменилось мало. Но перемены уже на пороге.

Реконструкция микрорайона предполагает демонтаж 23 жилых домов из 42 существующих, еще шесть строений ждет капитальный ремонт с частичным переселением жителей. Работы будут проходить в три этапа.

Формирующим центром квартала станет высотный комплекс, расположенный с небольшим отступом от Ярославского шоссе. Высота его будет около 180 метров, общая площадь – 120 тыс. кв. м. В комплекс войдут пристроенный детский сад на 100 мест и подземный гараж на 1300 машиномест.

Строительство высотки, хотя и основная, но не первоочередная задача. Ее решению будет предшествовать возведение стартовых домов. На территории микрорайона для этого нашлась свободная площадка – по улице Лосевской. Там появятся три жилых корпуса общей площадью 8,5 тыс. кв. м, затем – еще четыре корпуса на улице Егора Абакумова. Постройка этих зданий позволит «раскрыть» квартал, в корпуса переселятся жители старых домов, которые подлежат сносу.

На третьем этапе реконструкции придет очередь жилых домов, расположенных вдоль Ярославского шоссе. Все они включены в программу капитального ремонта. Этот жилой массив преобразится полностью: отремонтированные, с обновленными и утепленными фасадами дома будут объединены пристройками. На первых этажах разместятся столь необходимые жителям объекты социальной инфраструктуры: магазины, физкультурно-оздоровительные комплексы, отделения Сбербанка, библиотека.

После успешного завершения реконструкции квартала его жители будут на 100% обеспечены местами для хранения и парковки личного автотранспорта. Кроме подземного паркинга в высотном комплексе, будут сооружены два гаража на участках вдоль железной дороги. Не будет недостатка и школьных мест: планируется одна пристройка на 300 учащихся и две новые школы. Так что учебные заведения смогут принять даже детей из соседних микрорайонов.

Значительно улучшится и обеспеченность местами в детских садах благодаря возведению еще одного дошкольного учреждения. А главное – повысится качество содержания детей: к действующему садику на улице Лосевской будет сделана пристройка с просторным спортивным залом и бассейном.

Обновленный 34-й микрорайон должен органично вписаться не только в «Новое кольцо Москвы», олицетворяющее современный мегаполис, но и в территорию Северо-Восточного округа, который считается одним из самых благоустроенных и зеленых в столице. Ведь параллельно с возведением новых зданий будут благоустраиваться дворы и улицы. После завершения реконструкции на каждого жителя квартала придется по 15 квадратных метров зеленых насаждений. Заметим, нормой для Москвы считается 11 «квадратов».

Наталья Красова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация