Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 06 ноября 2008 г. 18:10
Публикация в газете: №45 (720) от 06 ноября 2008 г.

Каждой аварии – свой срок

Каждой аварии – свой срок

– На нашей лестничной площадке уже неделю нет освещения. И дело не в перегоревшей лампочке. Но электрика дождаться не можем. Диспетчер говорит – много заявок. В прошлом году также долго тянули с ликвидацией протечки кровли. Существуют ли сроки выполнения таких работ?
Анна Прокопенко, пенсионерка

– На этот счет есть действующий норматив – приложение 2 к постановлению Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 170 от 27.09.03 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

КРОВЛЯ

Протечки в отдельных местах кровли – 1 сутки.
Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр.), расстройство их креплений – 5 суток.

СТЕНЫ

Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением, – 1 сут. (с немедленным ограждением опасной зоны).

Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами – 1 сутки.

ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ

Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время – 1 сутки;
в летнее время – 3 суток.
Дверные заполнения (входные двери в подъездах) – 1 сутки.

ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению, – 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности).

Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами, – немедленное принятие мер безопасности.

ПОЛЫ

Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах, – 3 суток.

ПЕЧИ

Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания, – 1 сутки (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления).

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах – 1 сутки.

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) – немедленно.

Неисправности мусоропроводов – 1 сутки.

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования – при наличии переключателей кабелей на вводе в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 часов.

Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников, – 3 часа.

Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий – 3 часа.

Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п. – немедленно.

Неисправности в электроплите с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа – 3 суток.

Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты – 3 часа.

Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) – 7 суток.

ЛИФТ

Неисправности лифта – не более 1 суток.

Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов

Лилия Позднякова | Обсудить статью

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.