День рождения – на Молодежной
Новую трехкомнатную квартиру в подмосковных Химках получили по программе «Молодой семье – доступное жилье» Алексей и Ольга Мешалкины, очередники Юго-Восточного округа. «КР» побывал в гостях у новоселов.
Как выбирали Новокуркино
Семья Алексея в Печатниках стояла на очереди больше десяти лет. В «двушке» бывшего общежития он жил вместе с родителями и братом. В мае 2007 года женился на Ольге. Они ждали ребенка, нужно было решать жилищный вопрос.
Сотрудники Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном округе не раз предлагали родителям Алексея решить квартирный вопрос с помощью возмездных программ – субсидии, социальной ипотеки. Присылали приглашения на консультации. Однако это не устраивало семью. Суммы субсидии явно не хватало на желаемую квартиру.
Бесплатное жилье тогда предоставляли очередникам 1988-1989 годов на общих основаниях. А что делать тем, кто встал на учет в 1996-м? В жилотделе сказали: либо ждите, либо вступайте в программу «Молодой семье – доступное жилье». Мешалкины заинтересовались программой, поехали на Дубровку – в городской Центр арендного жилья (ЦАЖ), узнали, какие документы надо собрать, написали заявление. И буквально через две недели им предложили двухкомнатную квартиру в Балашихе. Правда, ни район, ни дом молодым не понравились. Тем более, что вскоре при большем сроке беременности Ольги они могли претендовать уже на «трешку». Решили ждать другой вариант.
И вот нынешней весной поступило предложение – трехкомнатная в Новокуркине на Молодежной улице, 64. Район Химок престижный, экологически чистый, есть вся инфраструктура. Да и сама квартира пришлась по душе. Хотя и далеко от Печатников, согревало то, что родителей с братом не снимают с учета. Выбор был сделан.
Все начинается с детской
Новая квартира, действительно, впечатляет. В огромном разноуровневом доме на 16-м этаже, 81 кв. метр, с двумя балконами и большой кухней. В просторный коридор можно поставить шкафы-купе. Есть отделка, сантехника, пластиковые окна, на полу – ламинат.
В маленькой комнате Мешалкины хотят устроить спальню, в самой большой – гостиную. А средняя комната будет детской. Мебель можно купить пока по минимуму, жить первое время собираются в одной комнате – в детской. Пока самый обеспеченный – сынишка Димочка, у него есть своя кровать, коляска, две машины, много игрушек. Больше всего малышу, видимо, нравится, как звучит его голос в таком большом пространстве. После девятиметровой комнаты в Печатниках есть где побегать, покричать.
Сейчас Алексею и Ольге по 24 года. Учились в одной школе, только в разных классах. Вместе ходили в водные походы на катамаранах по Карелии. С походной романтикой расставаться не собираются. Как только сын подрастет, хотят отправиться на катамаранах вместе с ним.
Диму собираются отдать в спортивную секцию, обязательно на плавание. К воде ребенок явно неравнодушен. Он только и ждет вечера, когда можно вволю поплавать в ванне. Весь в папу, который увлекается и водными лыжами, и водным поло.
Дешевле, чем на рынке
Что касается денежного вопроса, то Алексей и Ольга еще до свадьбы работали, откладывали на будущую квартиру. С первоначальным 20-процентным взносом помогли родители. Предоставил льготы и город. По условиям второго этапа программы «Молодой семье – доступное жилье» для очередников до 1998 года постановки действуют понижающие коэффициенты. У Мешалкиных коэффициент льгот составляет 0,75, то есть один квадратный метр стоит примерно 25 тысяч рублей. За десять лет квартира обойдется в три миллиона рублей – в три-четыре раза дешевле, чем на рынке.
Пока молодой семье довольно обременительно платить за новую квартиру – получается 40 тысяч рублей в квартал, плюс ежегодные взносы ЦАЖу, а работает только Алексей. Но они понимают, что при сегодняшних расценках на съем жилья дешевле и разумнее оплачивать свои «квадраты».
Мешалкины задумываются о втором ребенке – в этом случае и метры спишут, и средства по материнскому сертификату можно будет направить на выкуп квартиры. Но первенец еще мал, и эта перспектива не близкая, считают они.
В роли первопроходцев
Алексей окончил МАМИ – технический университет, инженер-эколог. Из Химок до работы – на Электрозаводскую – добираться неудобно, признается он, однако это не пугает. По его словам, с транспортом ситуация обязательно улучшится – проведут метро или построят новые дороги.
Ольга – психолог, социальный педагог. По специальности не работала, собирается устроиться в садик, куда отдаст и сына. В Химках рядом с их домом уже есть детсады и строятся еще.
Они называют себя первопроходцами – первые из их молодежной компании, кто обзавелся семьей и собственной квартирой. Теперь у друзей – пора свадеб, и многих заинтересовала программа «Молодой семье – доступное жилье». Даже друзья родителей, узнав, что дети обзавелись жильем, просят их через сайт «Одноклассники» рассказать о программе.
Сейчас Алексей и Ольга готовятся к переезду в Подмосковье. День рождения сына – 13 ноября они собираются справить уже в новой квартире.