21:22:30
20 июня 2024 г.

Коварная тропа «Козловка»

Стало традицией, что к нам в редакцию за помощью обращаются жилищные объединения Подмосковья. Какие-то проблемы сродни столичным, но иногда люди рассказывают такие истории, что москвичам и не снились. Вот одна из них – красногорская.

Замечательное местечко отвела администрация города под строительство нескольких пятиэтажек. Парковая зона. Вокруг тихо, зелено. Заселиться жильцы дома 3а на улице Парковая стремились спешно, а потому все странности, происходившие в доме и вокруг него, не сразу обнаружили. Какое-то время понадобилось на то, чтобы догадаться, что управляющая компания от застройщика их обманывает, и «уволить» ее. На то, чтобы собрать инициативную группу и решиться на создание ТСЖ, а, значит, и получить в руки проектную документацию, и внимательно изучить ее. Ведь в ближайших планах ТСЖ было закрепление границ придомовой территории.

Оказалось, вопреки проекту фасад строения развернули. Благодаря чему все подъезды выходят не на дорогу, а на парковую тропку с другой стороны дома, в народе именуемую «Козловкой». Таким образом, дом лишили пожарного проезда. Жители получили «прекрасный» вид из окна. Контейнерную площадку для мусора рядом с подъездом и детской площадкой. Тут же ЦТП, не огражденная силовая электрощитовая с висящими кабелями под напряжением. А в шести метрах от детской площадки круглосуточный «спиртной» магазин и к нему в придачу пьяные компании, которые облюбовали для попоек карусельки и качалки. И, конечно, любимую народом тропу «Козловка», по которой шастают все, кому не лень, и днем, и ночью. Проходной хоздвор да и только.

Руководители ТСЖ Владимир Юрчишко и Зинаида Войнова написали обо всем этом главе Красногорского муниципального района Борису Рассказову. Попросили перенести мусорную площадку на безопасное с точки зрения санитарных норм расстояние, привести в порядок электрощитовую, хотя бы частично перенести народную тропу «Козловка», чтоб хоть как-то наметить дворовое пространство.

Ответ получили, как и следовало ожидать, замысловато-чиновничий. Дескать, создание замкнутого дворового пространства не предусмотрено, так как в пятно застройки попадает – только вчитайтесь! – исторически сложившаяся пешеходная тропа общегородского значения «Козловка»…

А теперь о главном. Понятно, что столь весомые довески к своей недвижимости жители получили не по своей воле или неусмотрению. Кого-то сверху бес попутал! Настоящую свинью они подложили себе сами. Инициативная группа обнаружила, что в техническом подвале застройщик устроил семь нежилых помещений, успешно продал их. Причем все инженерные коммуникации, трубопроводы оказались зажатыми в узких проходах. Стали разбираться, как такое могло случиться, шутка ли, у владельцев подвальных офисов оказалось 18 процентов голосов, вдобавок они стали требовать с ТСЖ парковочные места!

Оказалось, что каждому из собственников квартир под благовидным предлогом – вы же хотите быстрее заселиться, получить ключи и почтовый адрес! – застройщик предлагал подписать договор управления. Все, как один, подмахнули свои подписи, что называется, не глядя. И никто не обратил внимания на фразу, которая касалась общего имущества. Таким образом, жители добровольно передали застройщику право распоряжаться и техническими подвалами, и прочим добром.

Куда теперь, господа собственники, к прокурору?

Лилия Позднякова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация