Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 09 октября 2008 г. 09:16
Публикация в газете: №41 (716) от 09 октября 2008 г.

Коварная тропа «Козловка»

Стало традицией, что к нам в редакцию за помощью обращаются жилищные объединения Подмосковья. Какие-то проблемы сродни столичным, но иногда люди рассказывают такие истории, что москвичам и не снились. Вот одна из них – красногорская.

Замечательное местечко отвела администрация города под строительство нескольких пятиэтажек. Парковая зона. Вокруг тихо, зелено. Заселиться жильцы дома 3а на улице Парковая стремились спешно, а потому все странности, происходившие в доме и вокруг него, не сразу обнаружили. Какое-то время понадобилось на то, чтобы догадаться, что управляющая компания от застройщика их обманывает, и «уволить» ее. На то, чтобы собрать инициативную группу и решиться на создание ТСЖ, а, значит, и получить в руки проектную документацию, и внимательно изучить ее. Ведь в ближайших планах ТСЖ было закрепление границ придомовой территории.

Оказалось, вопреки проекту фасад строения развернули. Благодаря чему все подъезды выходят не на дорогу, а на парковую тропку с другой стороны дома, в народе именуемую «Козловкой». Таким образом, дом лишили пожарного проезда. Жители получили «прекрасный» вид из окна. Контейнерную площадку для мусора рядом с подъездом и детской площадкой. Тут же ЦТП, не огражденная силовая электрощитовая с висящими кабелями под напряжением. А в шести метрах от детской площадки круглосуточный «спиртной» магазин и к нему в придачу пьяные компании, которые облюбовали для попоек карусельки и качалки. И, конечно, любимую народом тропу «Козловка», по которой шастают все, кому не лень, и днем, и ночью. Проходной хоздвор да и только.

Руководители ТСЖ Владимир Юрчишко и Зинаида Войнова написали обо всем этом главе Красногорского муниципального района Борису Рассказову. Попросили перенести мусорную площадку на безопасное с точки зрения санитарных норм расстояние, привести в порядок электрощитовую, хотя бы частично перенести народную тропу «Козловка», чтоб хоть как-то наметить дворовое пространство.

Ответ получили, как и следовало ожидать, замысловато-чиновничий. Дескать, создание замкнутого дворового пространства не предусмотрено, так как в пятно застройки попадает – только вчитайтесь! – исторически сложившаяся пешеходная тропа общегородского значения «Козловка»...

А теперь о главном. Понятно, что столь весомые довески к своей недвижимости жители получили не по своей воле или неусмотрению. Кого-то сверху бес попутал! Настоящую свинью они подложили себе сами. Инициативная группа обнаружила, что в техническом подвале застройщик устроил семь нежилых помещений, успешно продал их. Причем все инженерные коммуникации, трубопроводы оказались зажатыми в узких проходах. Стали разбираться, как такое могло случиться, шутка ли, у владельцев подвальных офисов оказалось 18 процентов голосов, вдобавок они стали требовать с ТСЖ парковочные места!

Оказалось, что каждому из собственников квартир под благовидным предлогом – вы же хотите быстрее заселиться, получить ключи и почтовый адрес! – застройщик предлагал подписать договор управления. Все, как один, подмахнули свои подписи, что называется, не глядя. И никто не обратил внимания на фразу, которая касалась общего имущества. Таким образом, жители добровольно передали застройщику право распоряжаться и техническими подвалами, и прочим добром.

Куда теперь, господа собственники, к прокурору?

Лилия Позднякова | Обсудить статью

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.