Кому, сколько, где
В Приложении к Постановлению правительства Москвы от 19 августа 2008 г. № 738-ПП «О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в Постановление правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП» определен размер платы за социальный наем, действующий, начиная с 1 сентября сего года.
Плата за социальный наем жилого помещения вносится плательщиками ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, говорится в Постановлении.
Гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на льготы по плате за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, начисление осуществляется с учетом установленных льгот.
Оговаривается, что плата за социальный наем не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа. Но в Постановлении указывается, что комиссионное вознаграждение банков и платежных систем за услуги по приему платы за социальный наем и обработку платежей, удержанное с получателей указанной платы по начислениям за период с 1 января по 31 августа 2008 г., возмещается за счет средств бюджета города Москвы.
В Приложении к постановлению подробно расписано, кому, сколько, за что платить.
Плата за пользование жилым помещением в коммунальных квартирах и общежитиях с покомнатным заселением взимается с 1 кв. м жилой площади.
При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за пользование жилым помещением распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.
Плата за наем не взимается в:
- домах с износом 60% и более;
- домах без одного и более видов удобств;
- домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35;
- домах, квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также предоставленных в наем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.
Под удобствами понимаются: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное – многоточечная газовая колонка).
Жилая площадь – это сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Общая площадь квартиры для расчета платы за пользование жилым помещением – сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
Границы зон для взимания платы за наем:
I зона – в пределах Третьего транспортного кольца; II зона – территории Москвы, не вошедшие в I зону.