Говорите. Мне интересно!
Сенсационное сообщение: в Питере Градостроительный Совет под давлением общественности вынес окончательное решение: снести два верхних этажа биржи – дабы не загораживала вид на привычную панораму Васильевского острова. Порадуемся за питерцев. И специально отметим: прислушались к их мнению. Взаимоотношения города и жителей — вопрос актуален и для Москвы.
Оценили даже профессионалы
Этот квартал по ул. Цюрупы существует более трех десятков лет. Раньше здесь был пустырь, потом его засыпали, но незастроенные участки остались. И вот на одном из них – том, что находится перед домом № 7 – появилась зона отдыха и спортплощадка. Раскидистые деревья отгораживают ее от шумной магистрали и других домов. Скамейки, беседки. Для спорта волейбольная площадка, баскетбольное поле, которое зимой становится хоккейным. Теплая раздевалка. Здесь тренируются даже профессионалы.
Но вот недавно началась паника: сносят! Нет, на ее месте планируется не жилой дом, а…тоже спортивный объект – ФОК, физкультурно-оздоровительный комплекс. При этом – платный.
Здесь требуется некоторое разъяснение – касательно самих ФОКов. Сейчас они возводятся по всей Москве. Это новая социальная программа города, они появятся в каждом районе. А то и по два. Шаговая доступность! Бюджет города выделил на их сооружение немалые деньги. ФОК на ул. Цюрупы будет иметь плавательный бассейн, раздевалки, гимнастический зал… А то, что за вход надо платить – кого этим удивишь? Сейчас ничего не бывает даром.
Дело оставалось за малым – найти место. В Москве, застроенной по самую макушку, найти его достаточно трудно. Районной управе Черемушки – как и всем другим – было дано задание: ищите! Трудно, но справились. Правда, возникла некоторая заминка: надо было снести старую спортивную площадку. Но это оказалось не просто.
Я побывал на протестном митинге.
– Ведь это мы строили стадион – на собственные средства. И сами содержим его. Зачем нам вместо одного вида спорта другой? Да и спросили ли нас – хотим ли? А что будет с детской площадкой и вообще зоной отдыха, куда приходят пожилые люди? Вырубят деревья, уничтожат скамейки… Это называется – оздоровительный комплекс?
Все обвинения – в адрес районной управы. Слепой подход к выполнению городской программы – без учета мнения жильцов – принесет только вред. Надо сказать, что новый Градостроительный Кодекс предписывает проводить общественные слушания в отношении всех перемен, которые происходят в микрорайонах. На митинге, где я побывал, выяснились удивительные вещи – оказывается, людей спрашивали! Их собрали в школе, пришла глава районной управы «Черемушки» Е. Ломова. Встреча была напряженной. И тем не менее, приведенные доводы оказались убедительны. Большинство высказалось за комплекс. Какие могут быть вопросы?
Но именно этот факт больше всего возмущал жителей.
– А кто там был? Мало, кто знал о собрании! А если и было голосование – то это явная подтасовка. Мы даже протокола не видели.
Противостояние жителей и районных властей – налицо. Первый же порыв: встать на их сторону. Но надо было выслушать и районную управу. Мы связались с ее главой.
Другой взгляд
Елена Николаевна внимательно выслушала доводы, которые приводили жильцы, и подробно прокомментировала каждый.
– Вы говорите – за свой счет? Согласна, возможно, какие-то ремонтные работы проводили сами жильцы, за них можно только порадоваться, неравнодушны к дому. И все-таки площадка строилась на бюджетные деньги. И содержим ее мы. Ведь залить каток – дело непростое. Приглашаем для этого специалистов. Но вопрос даже не в этом. Вы правы: зачем вместо одного вида спорта навязывать другой? Мы и не собираемся этого делать! Будет и бассейн, будет и спортивное поле. Буквально рядом с ФОКом собираемся – тоже за свой счет – построить новую хоккейную площадку. Так что, люди ничего не потеряют, а только приобретут. Что же касается вырубки деревьев… Возможно, она потребуется – окончательного проекта еще нет, но то, что любая порубка будет компенсирована, общий объем зеленой массы сохранится, останутся и скамеечки, и беседки – это я вам обещаю.
Такие разные взгляды…Строила ли управа площадку на бюджетные средства, или деньги вкладывали жильцы – для этого нужно специальное расследование, знакомство со сметами. Сохранились ли они за более чем два десятка лет? Да и в отношении популярности, посещаемости ее – тоже разные мнения. Наверное, найдутся и сторонники бассейна. В общем, не надо спешить с поспешными выводами.
Но в том ли суть конфликта? Скажем прямо: все же не зря волнуются люди, есть основания. Случаев, когда не считаются с их интересами – когда речь идет о новом строительстве – хоть отбавляй. И в городе, и конкретно здесь – в Черемушках. Мне называли места, где на детских площадках вдруг вырастали высотки, уничтожались зеленые зоны… Недоверие к власти, подозрительность к любым ее начинаниям – все это, к сожалению, случаи из реальной городской жизни. Слышал даже такие разговоры: «Сначала физкультурный комплекс, потом, ресторан, затем стрип-бар… Зачем все это нам?»
Прямо спросил Елену Николаевну:
– Тревоги людей – согласитесь – оправданы. Может, одной встречи мало? Не собрать ли их еще раз, рассказать подробно о планах, развеять их сомнения?
Ответ был неожиданным:
– Я готова. Почему бы не пригласить меня? Вы говорите, был митинг? И даже приглашали депутата Мосгордумы? Почему же не известили управу? Я охотно бы пришла, поговорила с людьми… Это вовсе не значит, что не будет еще одной встречи. Но у меня на руках нет пока проекта. Будет – тогда поговорим, что называется, с фактами в руках, пусть жильцы сами убедятся, что никто не собирается посягать на их удобства.
Разрушить вековечный барьер между «верхами» и «низами» непросто. И вновь – Питер. После истории с биржей Смольный решил: в городе, в каждом его районе провести общественные слушания по новым правилам землепользования и застройки. В самых доступных местах представить генпланы будущей реконструкции каждого квартала. Все пожелания внести в протоколы, с которыми также познакомят горожан: пусть убедятся, что услышан каждый голос. А если что-то неприемлемо – дать письменный ответ – каждому, убедительно обосновать решение властей. Главный критерий – польза для горожан! Только заручившись их согласием, новые проекты будет утверждать мэр города и Законодательное собрание.
Торг уместен
Но достаточно ли только беседы? Надо учесть и такой фактор: внутри тихого квартала появляется беспокойный, пусть и полезный, общественный центр. Но полезный – для кого? Сюда будут приходить, а то и приезжать на своих машинах ежедневно сотни людей. Нарушается спокойная жизнь местных обитателей. Появится страх за свое имущество. Неудобства, короче, неизбежны. Все это надо иметь в виду, и может, предложить людям компенсацию, найти, короче, взаимоприемлемый вариант.
Какой? Может, об этом и стоит поговорить на встрече? Предложите жильцам дома бесплатный абонемент (как договориться с будущими руководителями бассейна – не их забота). Заверьте старых людей, что их не погонят с уютных скамеечек, не вырубят любимые деревья. Нужна гарантия, заверенная печатями районных властей? Можно пойти и на это. И, наконец, еще один, всех волнующий пункт: выполните внеочередной капремонт в доме. Все равно это намечено – сделайте его раньше. Это первое, что приходит на ум, наверное, люди и сами подскажут. Ясно одно: вряд ли будут против компромисса.
Скажете: торгашеский подход, или, более корректно, рыночная психология: баш на баш? И это – в социальных вопросах? Нет, смысл гораздо серьезнее – это путь к гражданскому обществу.