Субсидия по максимуму
В конце июля начали действовать поправки в закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», касающиеся норм предоставления и расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилья или новое строительство. Что изменится для очередников?
Нормы выросли
Как рассказал начальник отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Вячеслав Лебедев, изменились, прежде всего, нормы метража для расчета размера жилищной субсидии для семьи из двух и более человек. Как и раньше, одиноко проживающему очереднику или единственному члену семьи, состоящему на учете, субсидия предоставляется на 36 кв. метров. А вот дальше – нормы выросли. Если семья состоит из двух человек, ей положена субсидия на 50 кв. м. На троих выдается денежная помощь от города на 70 кв. м, на четверых – 85 кв. м. Если в семье пять и более человек, то – по 18 кв. м на каждого.
До принятия изменений в закон семья, состоящая из четырех человек, могла рассчитывать лишь на субсидию для приобретения 72 кв. м. Причем 36 кв. м было положено, как на одного, так и на двух членов семьи. Внесенные поправки существенно помогут московским очередникам улучшить свои жилищные условия.
Еще пример. Живет семья из пяти человек – мама, папа, двое детей и бабушка – в двухкомнатной квартире. Но не сложились отношения у зятя с тещей. Решили они взять субсидию у города на приобретение площади для бабушки. Раньше было положено рассматривать вопрос на городской жилищной комиссии, чтобы предоставить одному члену семьи субсидию на 36 кв. м в виде исключения, а остальных оставить на учете. Комиссия могла отказать. Сегодня, если человек хочет отселиться, то ему могут дать субсидию даже на 18 кв. м без всяких проблем.
И в сумме больше
Теперь о сумме, выделяемой на семью. Поправки говорят о том, что размер субсидии реально увеличился. Кроме того, расширилась область применения 100-процентной субсидии. До принятия изменений в закон, ее могли использовать очередники лишь при отселении дома. Сейчас 100-процентная субсидия выдается на плановых очередников, включенных в график обеспечения текущего года, а также многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, вставших на учет до 1 марта 2005 года. При этом их «стаж» ожидания жилплощади не учитывается. Допустим, встали на очередь в 2004 году на общих основаниях папа, мама, двое детей. В 2008 году в семье родился третий ребенок. И они сразу могут получить максимальную субсидию, коэффициент льгот увеличивается для них в пять раз – с 20 до 100 процентов.
Раньше сумма денежных средств рассчитывалась по метрам, если она шла в дополнение к занимаемой квартире. Например, если четыре человека занимали площадь в 45 кв. м, а им было положено 72, то такой семье предоставлялись безвозмездные средства на 27 кв. м. Сегодня, как гласит закон, субсидия может предоставляться части семьи без учета площади, которая остается в их распоряжении. Живут они в квартире 45 «квадратов», ну и пускай живут. Субсидия теперь рассчитывается на тех, кто хочет покинуть «гнездо». Основное условие – на всех оставшихся в квартире должно приходиться не более чем по комнате на человека. Естественно, при этом вся семья снимается с учета. Выходит, что выгоднее взять безвозмездную помощь и приобрести квартиру для молодого поколения в семье.
Денежные средства от города нужно использовать в течение полугода. Основной плюс данной программы – если вы не подобрали жилье, то без всяких штрафных санкций деньги возвращаются в бюджет. А очередник продолжает ждать очередной возможности решить свой жилищный вопрос.
Как заметил Вячеслав Лебедев, городские власти позаботились об очередниках Западного округа, зарезервировав под программу безвозмездных субсидий площадь в новостройках в поселке Трехгорка-2. В этом году здесь начинается новый этап строительства, планируется ввести более двух тысяч квартир. Так что можно с уверенностью сказать, что жилищная субсидия дает шанс москвичам решить свой квартирный вопрос, и не стоит его упускать.