17:59:54
10 декабря 2024 г.

Двор как средство самовыражения

Знакомьтесь: ТСЖ «Анохина», победитель конкурса «Московский дворик» в Западном округе. В прошлом году товарищество отличилось в номинации «Лучший двор, благоустроенный с активным участием жителей» и теперь собирается подтвердить почетное звание уже на уровне города.

У альпийской горки

Пять минут пешком от станции метро «Юго-Западная», поднимаешься по лестнице, нажимаешь кнопку домофона и попадаешь словно в другой мир. Без машин, шума и городской суеты. На пригорке по улице Академика Анохина как исполины возвышаются многоэтажные дома, образуя прямоугольник. В его центре – двор, о котором можно только мечтать.

Привлекает внимание шикарная альпийская горка. Надо же, как все разумно устроено. И какой аромат! Проходишь вдоль корпусов – огромные кусты роз чередуются с хризантемами и другими цветами. Когда глаза привыкают к изобилию диковинных растений, замечаешь, что во дворе есть и площадки – спортивная и игровая – с малыми архитектурными формами. В песочнице возятся малыши, а рядом на скамеечках разместились мамаши.

– Здесь любят отдыхать не только родители с детьми, но и молодежь, люди старшего поколения, – замечает председатель ТСЖ «Анохина» Алла Климова. – Приходят даже из соседних домов. Таких дворов, как наш, поблизости нет нигде!

Алла Ивановна на этом посту с 2002 года, когда новостройки заселили и создали ТСЖ. Сегодня товарищество объединяет жителей пяти высотных зданий – четырех корпусов по ул. Академика Анохина, 5 и дома 7 на той же улице. В его штате есть бухгалтер, работники инженерной службы и ОДС, слесарь, дворники.

Как собирали камни

– Еще шли согласования по оформлению товарищества, а мы уже начали заниматься благоустройством двора, установкой ограждения, – вспоминает Алла Климова. – Вместе с жителем одного из домов – ландшафтным дизайнером – разработали единую концепцию двора. На зависть всем у нас получилась альпийская горка. Камни для нее подбирали необычной формы, привозили даже с Кавказа.

Настоящим центром притяжения жителей стала спортплощадка с кордовым покрытием. На нее вечерами и в выходные выстраиваются очереди из желающих погонять мяч, поиграть в теннис, баскетбол.

Как пояснила Алла Ивановна, средства на благоустройство и поддержание порядка во дворе заложены в квартплате, которая рассчитывается на уровне среднегородских тарифов. Стоит отметить, что товарищество обходится без городских дотаций на содержание жилищного фонда, поскольку почти все живущие здесь являются собственниками квартир. Хотя первое время у многих переселенцев из сносимых «хрущевок» возникал вопрос, почему отличается оплата жилищно-коммунальных услуг в новых домах от той, что была в муниципальном жилье. Когда же и они влились в ряды собственников, увидели, что все средства расходуются исключительно на нужды дома, разговоры прекратились.

Инициативных поддержат

Прогулявшись по двору и заглянув в подъезды, мы убедились, что мусора нет вообще, лестничные пролеты тщательно вымыты.

– Придерживаемся принципа – чисто не там, где не мусорят, а там, где мусор сразу же убирают, – говорит председатель. – Наши работники не дожидаются, когда двор заполнится бумагами и прочей требухой, а сразу наводят чистоту. Невозможно добиться того, чтобы все люди вели себя одинаково: кто-то да бросит мимо урны. Наши дворники поддерживают порядок не только во дворе, но и в подъездах на протяжении всего дня.

Пожалуй, единственная серьезная проблема для товарищества – отсутствие подземных гаражей. Когда дома проектировали, о подземных стоянках вели речь. Однако оказалось, что это весьма затратное строительство, и от него отказались. Теперь, когда машины имеют многие семьи, парковать их негде – дворы переполнены. Но решение транспортного вопроса ищут. Тем более что все инициативы товарищества поддерживает управа района Тропарево-Никулино.

По мнению А. Климовой, самоуправление – одно из важнейших условий воплощения в жизнь реформы жилищно-коммунального хозяйства, которая начата столичным правительством. Да и практический опыт работы ТСЖ «Анохина» показывает, что за этой формой управления многоквартирными домами – будущее.

Валерия Лященко

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация