Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 07 августа 2008 г. 03:55
Публикация в газете: №32 (707) от 07 августа 2008 г.

Не всякому счетчику верь!

Не всякому счетчику верь!

Такой статьи коммунальных расходов, как отопление и горячее водоснабжение, скажем, в Лондоне нет. Дома и квартиры, как правило, оборудованы бойлерами и водонагревателями, и потребитель платит только за источник энергии – газ или электричество – для этих приборов и сам решает, какую температуру поддерживать и сколько согреть воды.

Как бы дешевле

В Москве все иначе. В структуре коммунальных расходов москвичей плата за теплоснабжение занимает далеко не последнее место. С 1 января 2008 г. отопление 1 кв. м жилья в Москве стоит 11 рублей 80 копеек. Так что прошедший отопительный сезон (вернее его вторая часть после 1 января) прошел под знаком «почувствуйте разницу».

Столичная власть, как и население, похоже, тоже «почувствовала». Новая тарификация, которую собираются ввести в Москве в ближайшее время, будет включать плату за реальный расход теплоэнергии и так называемую «плату за надежность». В итоге, по заверениям чиновников, летом затраты москвичей на теплоэнергию будут сведены к минимуму. А среднегодовая экономия для одной семьи при новом виде тарифов составит примерно 8–10%.

Новый тариф будет состоять из двух частей: базовой – платы за надежность, которую планируют взимать в равном размере со всех потребителей тепла, и фактической. Вторая часть тарифа будет зависеть от расхода тепловой энергии в каждой квартире. Данные о фактическом расходе будет фиксировать счетчик.

Как пояснили в ОАО «Московская объединенная энергетическая компания» (МОЭК), дифференцированная плата за тепло подразумевает введение двухставочного тарифа. «Первоначально определяются затраты на производство единицы объема поставленной потребителям теплоэнергии. Затем из единого тарифа выделяется топливная составляющая и отдельно по ней производятся начисления. Топливная составляющая прежде всего зависит от стоимости и объемов потребленного топлива. Если на улице тепло, то потребитель за меньшее количество израсходованных гигакалорий заплатит меньше», – пояснил заместитель генерального директора компании Владислав Черный.

Вторая часть тарифа – нормативная надежность, включающая в себя деньги, необходимые для модернизации и поддержания в рабочем состоянии теплоэнергетического хозяйства. Она остается неизменной в течение года и может разбиваться на равные помесячные доли. «Нормативная – потому что надежное теплоснабжение гарантируется по заранее определенным параметрам. Не говорится, что аварий не будет вообще. Это значит, что они будут ликвидированы в нормативные сроки», – пояснили в МОЭК.

В качестве эксперимента МОЭК провела расчеты по нескольким ДЕЗам, применяя двухставочный тариф. Плата оказалась значительно ниже, чем при одноставочном. Эксперимент показал, что применение нового принципа расчетов позволяет сэкономить на плате за отопление до 8–10%.

Счетчик – дело тонкое

Подорожание отопления подхлестнуло интерес к установке счетчиков теплоэнергии в московских квартирах. И вот тут выяснилось, что счетчик счетчику рознь. И далеко не всякий теплосчетчик стоит ставить у себя в квартире.

Начнем с того, что основные различия между счетчиками кроются в типе расходомера, по которым и делят теплосчетчики на тахометрические, вихревые, электромагнитные, ультразвуковые. А надо-то какой?

Ладно, будем разбираться. Начнем с тахометрических теплосчетчиков. Главной их проблемой является качество воды – наличие в ней различных примесей, взвесей железа. Осадок постепенно накапливается, увеличивается трение подвижных частей, пока механизм не выходит из строя.

Та же проблема с вихревыми расходомерами. Из-за наличия в воде большого количества примесей уже через один-два года в расходомере образуются отложения, которые искажают данные. Правда, в них можно использовать фильтры, однако те и сами со временем забиваются и рвутся.

О недостатках электромагнитных расходомеров написано, например, в отчете рабочей группы, занимавшейся выбором технических решений во исполнение постановления правительства Москвы об установке приборов теплового учета в жилых зданиях. По данным московских экспертов, недостатком электромагнитных расходомеров являются «снижение точности измерения при налипании осадков на рабочие поверхности; дестабилизация показаний счетчика (смещение нуля, появление систематических погрешностей и др.) из-за блуждающих токов на трубопроводах; невозможность работы от автономного источника питания».

Снижение точности измерения электромагнитных теплосчетчиков обнаружило и другое масштабное исследование, проведенное ГУП «Мосгортепло». В результате проверки 2445 электромагнитных расходомеров выяснилось, что свыше трети из них работали с погрешностями.

И, наконец, ультразвуковые расходомеры. Их тоже исследовала рабочая группа, созданная постановлением правительства г. Москвы.

Как показывает практика эксплуатации ультразвуковых расходомеров, при правильном выполнении проектных и монтажных работ они обеспечивают требуемую точность измерения.

Счетчик поставить – не поле перейти

Неправильно выполненная установка прибора способна погубить даже самый качественный счетчик.

Существует масса нюансов, которые неспециалист просто не может знать. Чтобы избежать неприятностей, необходимая работа должна производиться только организацией, которая имеет лицензию на этот вид деятельности.

Правда, значительно упростить установку может использование устройств, которые не требуют настройки на месте. Например, к их числу относятся теплосчетчики компании Kamstrup. Вычислитель прибора, запрограммированный производителем, при установке не требует настройки. Электромонтаж также сведен к минимуму, так как приборы работают от батареи со сроком службы не менее пяти лет.

При этом программное обеспечение дает возможность тепловым сетям поверять и перепрограммировать вычислитель, не обращаясь к разработчику.

Однако собственно установке теплосчетчика должна предшествовать большая подготовительная работа. Для начала следует установить качественную запор- ную арматуру. Только в этом случае можно будет проводить все необходимые работы по обслуживанию приборов учета.

Во многих современных приборах предусмотрена функция контроля и оповещения, что очень облегчает обслуживание теплосчетчика. То есть счетчик сам себя проконтролирует и оповестит вас о возникновении нештатной ситуации. Как правило, такой прибор следит за наличием питания, состоянием датчиков температуры и пр. При обнаружении сбоев на дисплей выводится соответствующий код ошибки, который не исчезает, пока сбой не будет устранен.

Важным требованием к современным приборам учета тепла является способность интеграции в системы автоматической передачи данных, чего требуют применяемые сегодня системы для автоматизации и диспетчеризации. Чаще всего такие автоматические системы передачи данных базируются на технологиях M-Bus, LON, Ethernet (локальная компьютерная сеть), коммутируемом доступе (с помощью модема). Для беспроводной связи используются радиомодем (обмен информацией на УКВ-радиочастотах), а также GSM- или GPRS-модемы, использующие сети сотовой связи. Соответственно, и теплосчетчик должен уметь работать с любой из этих систем.

Кстати, в одном из упоминавшихся выше приборов, теплосчетчике Kamstrup, предусмотрено универсальное подключение, позволяющее работать в любой из перечисленных выше систем. Программное обеспечение вычислителя при этом остается без изменений, а узел учета не нуждается в поверке.

Какими бы совершенными ни были сами приборы, без помощи специалистов в отдельных случаях обойтись невозможно. Интересной тенденцией в этой сфере становится появление в России новых видов технической помощи, столь привычных уже на Западе. Речь идет об интерактивной системе поддержки, когда клиент в режиме реального времени может получить консультации и рекомендации по применению прибора от специалистов производителя по Интернету или телефону.

Владимир Симонов

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.