23:30:44
11 апреля 2021 г.

Новый год – тарифы новые

ЖКХМосковское правительство выпустило постановление «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» № 907-ПП от 21 ноября 2006 г. Да-да, как вы правильно догадываетесь, речь о повышении этих цен.

В среднем – на 10-15 процентов. Мэр Москвы Юрий Лужков назвал новые тарифы сбалансированными и умеренными – и напомнил, что такое повышение происходит раз в год.

А теперь попробуем разобраться, какие суммы потребуется выложить за проживание в квартирах в новом году.

Наем жилья

По договору социального найма жилого помещения. По договору найма специализированного жилого помещения
№ п/п   Размер ставок платы (в рублях за 1 кв. м общей площади в месяц)
Зона
I II
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода 1,08 0,84
2. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода 0,48 0,36

Примечания:

1. Плата за наем жилых помещений в коммунальных квартирах и общежитиях с покомнатным заселением взимается с 1 кв. м жилой площади.

2. Платить за наем не придется, если вы живете в:

  • домах с износом 60% и более;
  • домах без одного и более вида удобств;
  • домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35;
  • домах, квартирах (комнатах), признанных аварийными или непригодными для проживания.
  • Не будут платить за наем и москвичи, признанные малоимущими.

3. Границы зон:

I зона – в пределах Третьего транспортного кольца.
II зона – территории Москвы, не вошедшие в I зону.

По договору коммерческого найма жилого помещения
№ п/п   Размер ставок платы (в рублях за 1 кв. м общей площади в месяц)
Для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, и мусоропроводом
2,96
2,72
2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
2,84
2,60
3. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
2,72
2,48
4. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода
2,60
2,36

Примечания:

1. При расчете платы за коммерческий наем к ставкам применяют следующие коэффициенты:
а) для жилых помещений без одного и более видов удобств или с одноточечной газовой колонкой – 0,95;
б) для жилых помещений, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца, – 2,0;
в) для отдельных квартир со всеми изолированными комнатами – 1,2;
г) для жилых помещений, имеющих высоту потолка 2,8 м и более, – 1,2;
д) для жилых помещений с балконом или лоджией – 1,2;
е) для жилых помещений, расположенных над организациями торговли, общественного питания, аркой, – 0,8.

Коэффициенты перемножаются.

2. Площадь жилого помещения, с которого взимается плата за коммерческий наем, принимается по данным договора коммерческого найма.

3. Наниматели жилья по договору коммерческого найма платят за коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилья по фактической стоимости.

Содержание и ремонт жилья

Для нанимателей – по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения; для собственников единственного жилья, зарегистрированных в нем (в домах, где собрание собственников не устанавливало размер этого платежа)
№ п/п   Цены за площадь в пределах установленных норм (в рублях за 1 кв. м общей площади в месяц, с НДС)
Для жилых помещений, на втором и последующих этажах дома Для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома
1. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
6,00
5,20
2. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода
5,70
4,90
3. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом
5,20
5,20
4. Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода
4,90
4,90
5. Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более, а также квартиры, признанные в установленном порядке аварийными
2,90
2,90

Примечания:

1. В цены для домов без одного или более видов удобств, или с износом 60% и более, а также аварийных квартир не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2. Плата с нанимателей и собственников жилья, проживающих в коммунальных квартирах или в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м жилой площади. Если в одной комнате общежития живут несколько человек – плата за содержание и ремонт жилья распределяется между ними пропорционально количеству койко-мест.

3. Виды удобств: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное – многоточечная газовая колонка).

4. Плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества.

5. В домах с лифтом, который установлен со второго этажа или между первым и вторым, или вторым и третьим этажами, плата с жителей квартир на втором этаже взимается по ценам, установленным для соответствующей категории дома для первого этажа.

6. При расчетах с жителей квартир, расположенных на двух уровнях – первом и втором этажах, платежи начисляются по наивысшей цене.

7. Информация о расположении квартиры (этаже) принимается согласно экспликации на дом.

8. За площадь, превышающую установленную норму, платят по ценам, установленным для соответствующей категории дома, увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости.

9. Платить по фактической стоимости придется собственникам, имеющим более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем; собственникам единственного жилья, зарегистрированных в нем, если общее собрание собственников решило установить размер платы за содержание и ремонт жилья, а также собственникам жилья – юридическим лицам.

Размер платы рассчитывается организацией, управляющей многоквартирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и вида собственности.

10. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования, так как наниматели обязаны за свой счет делать такой текущий ремонт, а собственники плюс к этому еще и капитальный.

11. Многодетные семьи, приобретшие жилье с помощью безвозмездных субсидий, независимо от количества помещений, находящихся в их собственности (но в пределах норм), платят за содержание и ремонт жилья и отопление по ценам и на условиях, установленных для нанимателей.

Если нет счетчиков

Холодное водоснабжение и водоотведение
№ п/п   Цены на услуги (руб. с человека в месяц, с НДС)
холодного одоснабжения водоотведения
1.

Услуги водоснабжения и водоотведения при закрытой схеме горячего водоснабжения:

— жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением;
67,80
90,90
— жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с многоточечными газовыми нагревателями;
96,40
76,70
— жилые дома, оборудованные канализацией, водопроводом с газовыми нагревателями у ванн;
92,80
73,60
— жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением;
42,90
56,90
— жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом
44,70
35,60
2.

Услуги водоснабжения и водоотведения при открытой схеме горячего водоснабжения:

— жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением;
67,80
90,90
— жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, газом и горячим водоснабжением
42,90
56,90
3. Услуги водоснабжения для населения, пользующегося водой из водозаборных колонок:
— на хозяйственно-питьевые нужды;
17,90
— на поливку посадок на приусадебных участках в течение поливочного сезона (в руб./кв. м)
1,60
Горячее водоснабжение
  Цены на услуги (в рублях с человека в месяц, с НДС)
Всего в том числе холодного водоснабжения для нужд горячего водоснабжения подогрева воды для нужд горячего водоснабжения
Услуги горячего водоснабжения:
— жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением;
228,70
46,40
182,30
— жилые дома гостиничного типа, оборудованные водопроводом, газом и горячим водоснабжением
210,90
28,60
182,30
Отопление
  Цены (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС)
Услуги отопления для граждан:
— нанимателей жилых помещений за общую площадь жилого помещения, занимаемую в пределах установленных норм;
9,90
— имеющих в собственности единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, за общую площадь жилого помещения, занимаемую в пределах установленных норм
9,90
Услуги отопления для граждан:
— нанимателей и собственников жилых помещений за общую площадь жилого помещения, превышающую установленную норму;
13,60
— нанимателей и собственников жилого помещения, имеющих более одного жилого помещения
13,60

Если есть счетчики

Отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение
№ п/п   Ед. измерения Тарифы (с НДС)
1. Водоснабжение руб/куб. м 9,78
2. Водоотведение руб/куб. м 7,78
3. Тепловая энергия руб./Гкал 620,00
4. Горячее водоснабжение руб./куб. м 48,70
9,78 холодная вода для нужд горячего водоснабжения
38,42 подогрев воды для нужд горячего водоснабжения

Справочно: 1 куб. м = 1000 литров

Электричество от «Мосэнерго»*
  Тарифы (руб./кВтч, с НДС)
  • для квартир с электрическими плитами
  • 1,47
  • для квартир с газовыми плитами
  • 2,08
    * по обычным однотарифным счетчикам

    Общие примечания

    Удобства – электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное – многоточечная газовая колонка).

    Жилая площадь – сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

    Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги – сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

    Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

    Похожие записи
    Квартирное облако
    Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация