08:48:50
24 июля 2024 г.

Психология сноса: все дело в принципе

На вопросы читателей «КР» отвечает префект Зеленоградского округа Анатолий Смирнов

– Наш 224-й корпус построен в 1964 году. Многие соседние дома, которые сдавались позже, давно снесены, а нас почему-то обходят. По какому же принципу составляется план сноса?

– Год постройки, конечно, учитывается, но это не главный показатель. Внося тот или иной дом в план текущего года, мы исходим, прежде всего, из строительной технологии и целесообразности. Если дом стоит на коммуникациях или в тупике, как ваш корпус, или просто далеко от будущей стройплощадки, которую еще нужно освободить от сносимых зданий, то он действительно может быть отселен в последнюю очередь. Ведь, кроме всего прочего, мы стремимся удешевить процесс переселения и нового строительства, ищем оптимальные варианты, чтобы возводить за те же деньги больше квадратных метров жилья. И нам это удается. В Зеленограде переселение из пятиэтажек начиналось с трех-четырех домов в год, а в 2008-м отселяем 32!

– Где будут справлять новоселье жильцы домов, подлежащих сносу в 6-м микрорайоне? Многие хотели бы тут остаться.

– Старожилы – те, кто поселился в 6-м микрорайоне до 1990 года, получат новые квартиры здесь же, в обжитом месте. Но многим придется переезжать в 20-й микрорайон, где ведется активное строительство не только жилья, но и современной инфраструктуры: детских учреждений, гаражей, магазинов. В этом микрорайоне будет создана и прекрасная бульварная зона.

– Слышали, что в Москве начинают сносить панельные девятиэтажки. Когда дойдет очередь до зеленоградских?

– В планах московского правительства проекта сноса девятиэтажных жилых домов пока нет. Но отдельные здания сносят. Это происходит тогда, когда девятиэтажка оказывается в окружении пятиэтажек сносимых серий. Инвестору выгоднее расселить такой дом, чтобы освободить площадку под строительство коммерческого жилья. В Зеленограде подобных ситуаций нет и быть не может, так как доля коммерческого жилья здесь почти равна нулю. В более отдаленной перспективе, на уровне Москвы, видимо, будет принято решение о сносе девятиэтажных домов определенных серий.

Наталья Красова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация