21:40:02
21 июня 2024 г.

Сдайте деньги на ремонт!

ЖКХКак обеспечиваются жильем дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, выпускники интернатов и детских домов? На этот вопрос попытался ответить корреспондент «КР», побывавший в Юго-Восточном округе.

Занятые и пустующие

Город всегда помогал сиротам. Вот и в этом году только на Юго-Востоке столицы им должны выделить 1100 кв. м площади, или 31 квартиру. Как рассказала начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮВАО Валентина Рослякова, три квартиры уже отремонтированы и переданы под заселение. Двенадцать находятся в ремонте. Все пятнадцать – в хороших домах и не на первых этажах.

Но найти такое жилье непросто. Дело в том, что детям-сиротам предоставляют площадь за выбытием. А так как в округ с начала этого года поступило всего около ста квартир на тысячу с лишним семей, включенных в план обеспечения, то и движения очереди почти нет. Были задержки с вводом домов и в прошлом году. Очередники не переезжают в новостройки, жилье не освобождается.

Приходится жилищникам совместно с местными властями активно искать пустующие или неправомерно занятые квартиры. Этой проблемой занимается окружная комиссия по инвентаризации жилищного фонда. Такие же комиссии действуют в районах, в них входят представители управ, ОВД, ГУ ИСов, ДЕЗов, подрядных организаций. Сейчас намечают подключить и сотрудников общественных пунктов охраны порядка.

Работа идет трудно, сопряжена с судебными разбирательствами, но приносит результат. Например, в Кузьминках была обнаружена квартира, хозяин которой умер еще 10 лет назад. И все эти годы «однушку» сдавала в аренду его сожительница, объявившаяся на Украине. Квартиру опечатали, поменяли замки, осталось освободить ее от вещей прежнего владельца, их никто не забирает. Скорее всего, придется комиссии вывезти вещи по акту с понятыми и милицией.

Находят и квартиры, не заселенные с момента ввода домов в строй, то есть пустующие по пять и более лет. В районе Марьино таких аж восемь. Все они, как выяснилось, принадлежат организациям, участвовавшим в строительстве, и город их заселить не может. Но возникает вопрос – коль площадь пустует, значит, она не нужна? Вот бы передать эти квартиры детям-сиротам. Пятнадцать плюс восемь – глядишь, и план года досрочно бы выполнили.

О чем забывают новоселы

Помимо дефицита площади за выбытием, программа обеспечения жильем детей-сирот тормозится из-за сложностей с ремонтом освобождающихся квартир. Кстати, эта проблема касается и предоставления такого жилья плановым очередникам. Окружные власти сетуют, что средства в бюджете на эти цели не предусмотрены.

По мнению Валентины Росляковой, неплохо было бы вернуться к прежней практике, когда очередник, переезжая в новую квартиру, был обязан отремонтировать старую. Впрочем, он мог сам этого и не делать, если сдавал деньги на ремонт в фирму, которая приводила в порядок помещение перед заселением новых жильцов.

Сейчас человек, получая выписку, едет на новое место жительства и совершенно спокойно регистрируется, оставляя свое старое жилье порой в ужасном состоянии. Там порой требуется не просто косметический, а капитальный ремонт – с заменой сантехники, полов, стекол, дверей и т.д. Расходы исчисляются десятками тысяч рублей.

Возможно, вопросы ремонта стоит поручить Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города или Департаменту капитального ремонта, а может, управам районов и выделить на это средства. Или найти рычаг воздействия на уезжающих новоселов. К примеру, выдавать им ключи от новых квартир и принимать документы на регистрацию лишь тогда, когда они приведут свое прежнее жилье в надлежащий вид или оставят деньги на ремонт в ДЕЗе или другой компании.

Есть еще одно предложение. Когда-то детям-сиротам давали площадь в новостройках. Почему бы не вернуться к этой практике? И ремонт будет не нужен, надо только помочь ребятам обустроить квартиры.

В любом случае, проблема назрела, и в ближайшее время ее решение должно быть найдено. Префект ЮВАО Владимир Зотов обратился к мэру Москвы с просьбой рассмотреть вопрос о ремонте квартир для детей-сирот.

Татьяна Ушанова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация