07:52:10
9 октября 2024 г.

Столица инвестору рада

СтроительствоЕсли кратко суммировать то, о чем 26 марта сообщил на пресс-конференции главный архитектор столицы Александр Кузьмин, получается, что город определился со своей долей будущих социальных объектов и той частью, которую предстоит взять на себя инвесторам.

Пока приходится констатировать, посетовал А. Кузьмин, что в числе последних не родились еще Мамонтовы и Третьяковы, с готовностью строящие социальные объекты (медицинские центры и стадионы, клубы и детские сады) для тех, кто не может посещать их на платной основе. Частный бизнес по-прежнему озадачен преимущественно показателями рентабельности, следовательно, малодоходные сферы должен взять на себя город. И уже определено, что ближайшее пятилетие в строительстве станет пятилетием социальной направленности. Тем более, что в некоторых сферах жителям города иногда приходится довольствоваться тем, что Москве осталось в наследство от прежних времен.

Многое предстоит сделать в плане строительства образовательных учреждений. Примерно десять процентов новых объектов будет приходиться на долю частных школ и детских садов, 90 – на муниципальные заведения. Немного меньше возьмет на себя городской бюджет в части обеспечения москвичей объектами здравоохранения – 75 процентов. Примерно столько же (70 процентов) – спортивными объектами. А вот в сфере культуры городу придется взять на себя гораздо больше инициативы, которая сегодня на 90 процентов принадлежит частнику. При этом сфера строительства объектов торговли и сервиса, наоборот, сузится для города до 25 процентов и вырастет для бизнеса – до 75.

Проектирование общеобразовательных учреждений и детских садов ведется по новым нормам этажности. Как выяснилось, школы не должны быть выше четырех этажей, а детские сады – трех. Такие стандарты введены после обследования детей – большинство из них, увы, не отличается крепким здоровьем. Кроме того, планы, которые касаются строительства садов и школ, учитывают нормы их удаленности от места жительства.

Сейчас городу удается строить по 30 школ в год. Их типовых вариантов – множество, есть и индивидуальные. Один из интересных – школа на тысячу учащихся в новом районе Гранд-парк на Ходынке. Как отметил А. Кузьмин, нынче в Первопрестольной становятся все более популярными отдельно стоящие школьные бассейны.

Теперь о медицинских учреждениях. Часть старых больниц уже претерпела изменения за счет строительства новых корпусов – больницы имени Боткина и Пирогова. Появился уникальный детский центр доктора Рошаля, где можно делать сложнейшие операции (есть даже специальные операционные боксы, размещенные под землей!). Построен новый реабилитационный центр для инвалидов на улице 8-го Марта.

Социально-значимые объекты физкультуры и спорта представлены в Москве тремя основными типами: катки, бассейны и ФОКи (физкультурно-оздоровительные комплексы со спортивными залами). В ближайшие годы число таких объектов значительно возрастет. К примеру, сейчас в городе функционируют 29 крытых катков, а программа до 2012-го предусматривает строительство еще 23. Причем типовые катки будут разными – с одним и двумя ледовыми полями.

ФОКов за пятилетие намечено возвести 129. В ближайших планах – строительство физкультурно-оздоровительных комплексов в Щербинке, Зеленограде, Куркине.

А. Кузьмин с сожалением отметил, что реализовать планы становится все сложнее – просто потому, что труднее находить площадки…

Не забыты городом и москвичи с ограниченными физическими возможностями. Уже сейчас нормы строительства предусматривают в самых обычных жилых домах специальные приспособления для людей в инвалидных колясках. В планах столицы – отдельные спортивные объекты для инвалидов. Особенности таких зданий – широкие лестницы, просторные ванные и туалеты, отсутствие лифтов. Административные помещения на втором этаже, профильные – только на первом.

А. Кузьмин также сообщил, что в ближайшие годы продолжится строительство социально-значимых объектов культуры. Это в первую очередь – художественные школы, школы искусств, клубы и дома творчества, которые были популярны в прежние времена. С ними в городе пока напряженная ситуация – 19 районов вообще не имеют ничего подобного. В связи с этим до 2012 года запланировано построить 21 школу искусств и 18 объектов, совмещающих функции клуба и библиотеки. А вот строительство отдельно стоящих библиотек в планы Москвы не входит (если не считать библиотеки им. Некрасова). И еще: на месте рынка у станции метро «Бауманская« появится Немецкий культурный центр им. Гете.

Дефицита театров, по словам главного архитектора, в городе нет. Не так давно открыт Эстрадный детский театр, отстроены здания Et Cetera и театра под управлением П. Фоменко.

В планах города – строительство грандиозного музея авиации на Ходынке. Формы необычного сооружения будут напоминать самолет.

Сообщил Кузьмин и о скором открытии Петровского дворца на Ленинградском проспекте, назвав качество его реконструкции самым высоким. В нем разместится не только гостиничный комплекс, но и музейные экспозиции – комната Наполеона, экспозиция на тему коронации царей.

Наиболее сложно, отметил А.Кузьмин, отвечая на вопросы журналистов, обстоит ситуация с планированием спортивных объектов в Центральном столичном округе. Если в его периферийных районах площадки под них найти еще можно, то в историческом центре это нереально. Так что, вполне возможно, жители центра города станут исключением из общего правила: для занятий спортом им придется ездить в другие районы.

Наталия Крол

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация