01:47:35
13 июля 2024 г.

Новостроек в столице стало больше

По данным нашего аналитического центра, в феврале объем предложений на первичном рынке жилья Москвы вырос на 4,4% и составил 329 объектов-новостроек.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составила 6468 $/кв. м (с учетом элитных объектов) с приростом за месяц на 3,1%. С начала года средневзвешенная цена выросла на 6,3%. Без учета элитных объектов, средневзвешенная цена предложения столичных новостроек в феврале составила 5471 $/кв. м (прирост к январю 4,3%). Доля элитных объектов в общей выборке увеличилась и составляет 10,6% от числа домов и 8,5% от суммарной площади квартир.

Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 79,9% от общего количества новостроек Москвы, выставленных на продажу в прошлом месяце. 11,6% от общего объема предложения приходится на панельное жилье. Средняя удельная цена на дома категории «панель» увеличилась на 0,7%, в категории «монолит» повышение цены составило 1,7%.

Основной объем новостроек эконом-класса сосредоточен в спальных районах массовой застройки, расположенных за пределами либо вблизи МКАД. Средняя цена предложения большей части новостроек этого класса в течение февраля выросла на 3-5%, однако уход с рынка ряда наиболее дорогих объектов, строительство которых завершилось в прошлом году, привело к изменению структуры объема предложения и, как следствие, – снижению средневзвешенной цены предложения в этом классе на 1%.

Мы ожидаем, что весной спрос на столичные новостройки останется стабильным, и сохранится умеренный рост цен в пределах 3%.

Владислав Луцков, директор аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ»

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация