Советское наследие
У дач, которые ведут свою историю со времен СССР, свои заморочки. По советским законам собственности на землю не было – она давалась в «бессрочное пользование», лишь расположенные на ней дома могли быть объектами купли-продажи.
Новый собственник дома получал землю в такое же бессрочное пользование. И сегодня чиновники некоторых сельских администраций заявляют новому владельцу дома, что он, мол, не имеет права приватизировать участок бесплатно. Он может лишь выкупить его у местных властей.
Однако существует ясная формулировка п. 4 ст. 3 закона «О введении в действие ЗК РФ»: «Граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в действие закона СССР 1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки по правилам ст. 20 ЗК».
По этому вопросу периодически происходят судебные споры.