Удар по «хрущевкам»
На Севере столицы в 2008 году предстоит отселить 43 пятиэтажки первого периода индустриального домостроения. А через три года в округе и вовсе не останется таких ветхих домов.
Метры нужные и не нужные
Северный округ мало кому уступает по объему сносимого жилья. Когда начиналась программа сноса, в округе было свыше 1,5 млн. кв. м пятиэтажного фонда. И надо избавиться от этих уже ненужных городу «квадратов» до 2010 года.
Сегодня жители около 130 оставшихся домов сносимых серий с нетерпением ждут переезда в современные квартиры. Чтобы уложиться в сроки, отведенные правительством Москвы, нужно ежегодно отселять по 40-45 пятиэтажек и одновременно строить за счет средств бюджета новое жилье. Каждый год потребуются квартиры для пяти тысяч семей. А это означает, что все новостройки в округе будут предназначены именно для нужд переселения.
В нынешнем году практически завершается программа по переселению в районах Ховрино и Западное Дегунино. Основной же удар по «хрущевкам» наносится в Бескудниковском, Левобережном и Дмитровском районах.
Москвичам, отселяемым из пятиэтажек, теперь не надо далеко ехать. Большинство их них остается в районе проживания. Раньше было не так, что и вызывало протесты.
Как рассказал начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном округе Николай Синалеев, волну возмущения, связанного с тем, что горожан срывали с насиженных мест и переселяли в районы массовой застройки, остановили инициатива мэра Москвы и закон № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», принятый 31 мая 2006 года. Сегодня такие судебные иски уже единичны. И связаны они, как правило, не столько с местом переселения, сколько с явно завышенными требованиями переселяемых.
Вот один из примеров. Семья собственников «двушки», проживавшая в районе Западное Дегунино, никак не могла определиться с выбором квартиры. То планировка не устраивала, то этаж. По-видимому, им вообще не хотелось оставаться в своем «спальном» районе, они искали новостройку поближе к центру. Дело даже дошло до суда. Правда, когда в очередной раз переселенцам предложили смотровой талон, глава семейства увидел из окна новой квартиры… свой гараж. Моментально выяснилось, что этот вариант семью устраивает и все согласны на скорейший переезд.
– Желания горожан понятны, – заметил Николай Петрович. – Но сегодня в московском жилищном законодательстве четко прописаны нормы и правила предоставления тех или иных квартир. Поэтому все получают жилье при переселении в рамках закона.
Лучше без ажиотажа
Тормоз переселения – задержки ввода новостроек. Порой сдача в эксплуатацию новых домов затягивается на несколько месяцев.
– Причины срыва графиков бывают разные, – говорит начальник окружного жилуправления. – Но стараемся и эти проблемы решать в оперативном порядке, воздействуем на строителей, прибегаем к помощи префектуры. Чтобы снять нежелательный ажиотаж, наши специалисты предлагают переселенцам площадь в незавершенных домах. Для показа выделяются типовые квартиры на первых этажах, чтобы люди могли определиться с будущим местом жительства. И начинается процесс оформления документов.
Тем не менее особых опасений даже такие задержки не вызывают. По словам Николая Синалеева, программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки в Северном округе завершится в намеченные сроки.
На заметку
В первом квартале 2008 года в Северном округе отселят жителей по адресам:
- ул. Беломорская, 10, 14, 22, корп. 1, 2;
- Бескудниковский бульвар, 58, корп. 5;
- ул. Большая Академическая, 75, корп. 2;
- ул. Большая Академическая, 77, корп. 2;
- ул. Дегунинская , 4;
- ул. Фестивальная, 32.
Снесут дома:
- Коровинское шоссе, 1, корп. 2;
- Коровинское шоссе, 3, корп. 2;
- ул. Ивана Сусанина, 6, корп. 5;
- ул. Дегунинская, 12;
- ул. Зеленоградская, 39, корп. 2;
- ул. Клинская, 16;
- ул. Онежская, 51, 55.