Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 20 декабря 2007 г. 11:09
Публикация в газете: №51 (674) от 20 декабря 2007 г.

Третий лишний?

Третий лишний?

В редакцию пришло письмо от коменданта ЖСК «Вираж» (ул. Сокольнический вал, 48, корп. 1) Н. Глубоковой. Она высказалась против института управляющих компаний, который прочно узаконен Жилищным кодексом РФ. И аргументы привела, прямо скажем, весомые...

«ЖСК и ТСЖ – самостоятельные юридические лица, зачем нам управляющие компании? Председатель, комендант, бухгалтер должны быть из числа жильцов ЖСК или ТСЖ. Любые другие специалисты, даже самые талантливые и порядочные, не будут «болеть» за дом.

Посему исполнителем по договору на организацию работ по эксплуатации и техническому обслуживанию должен быть не ДЕЗ, а РЭУ. ДЕЗы просто не нужны! Как и другие «управляющие». Только в нашем Восточном округе нами, так или иначе, управляют префектура, управа, ДЕЗ, ЕИРЦ. И только один исполнитель – РЭУ!

МОЭК сам не снимает показания общедомовых приборов учета и сам их не обрабатывает. Этим занимается ДЕЗ. Причем кто именно, узнать невозможно – тайна!

В результате у нас с МОЭКом каждый месяц возникают расхождения. И какие: в январе 2007 года кооперативу выставили счет за 236 Гкал, а из акта фактического отпуска тепловой энергии следует, что ЖСК потребил всего 161 Гкал. Разбирается со всем этим наш председатель. Кипа бумаг ходит туда-сюда. ДЕЗу до этого нет дела. Как вы думаете, почему?

В нашем доме находятся три субарендатора. А счетчик на все строение один. ЖСК оплачивает МОЭКу за обогрев помещений субарендаторов. И ДЕЗ выставляет им счета за эту же услугу и получает с них деньги. 27 лет, пока в нашем доме не было счетчика, мы об этом и не подозревали.

Вот к какому выводу я пришла: договоры надо заключать напрямую. На техобслуживание – с РЭУ, на поставку холодной воды и водоотведение – с Мосводоканалом, на тепло и горячую воду – с МОЭКом. Иначе говоря, в глаза продавцу должен смотреть потребитель, а не посредник. Избавьте нас от ДЕЗов. Нами не надо управлять. Лучше помогайте нам жить!»

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.