14:05:37
7 октября 2024 г.

На дальней станции сойду… И кто мне поможет «сориентироваться на местности»?

Журналистская судьба забросила меня в военный городок Украинка в Амурской области. Поначалу, как водится, подполковник Георгий Жлобич сводил меня в музей авиационного полка и поведал об истории части. Когда экскурсия закончилась, я приступил к делу, ради которого, собственно, и приехал. «А в каких условиях живут офицеры и их семьи здесь, за тысячи километров от Москвы?» – спросил я подполковника. Его невеселый рассказ излагаю кратко.В местном военном городке проживает около 7,5 тысячи человек. Жилищный фонд – трех- и пятиэтажные панельные дома, построенные в 60-х годах. Сам Жлобич, заместитель командира полка по воспитательной работе, живет с семьей в двухкомнатной квартире, без газа (пользуется электроплитками) и горячей воды. До середины ушедшего года квартплата составляла 480 руб. в месяц, теперь – больше 1000 рублей.
В 1994–1996 годах, в разгар приватизационной горячки, коснувшейся и военгородков, здесь потеряли много служебного жилья. Поэтому сейчас более 130 семей военнослужащих – бесквартирные. Многие офицеры селятся в общежитии, прямо в служебной зоне гарнизона.
Предприятий в городке нет, так что большинство жен военных не имеют возможности работать. Действуют, правда, два детских садика, но устроиться туда просто нереально – слишком высока конкуренция. Есть еще магазины, рынок (кстати, продуктов достаточно, но цены, увы, почти московские), но и там на всех желающих мест не хватает.
В гарнизоне Украинки многие собираются увольняться по возрасту. Из авиации уходят самые опытные и квалифицированные профессионалы. А молодые офицеры не устроены, и очень сомневаются, что после увольнения они обзаведутся крышей над головой. Оттого часть их стремится уйти «на гражданку» раньше предельного возраста. «Оттрубив» 10 календарных лет на Дальнем Востоке, люди в шинелях стараются перевестись в западные гарнизоны не только из-за тяготения к «цивилизации», но и просто потому, что там больше возможностей все-таки в конечном итоге приобрести квартиру.
Спросите, что это за возможности? Да дело-то в том, что Военно-воздушные силы худо-бедно, но ведут свое строительство – бесплатное, для увольняемых. И это хорошо в целом. Но в нашем случае возникает одно серьезное «но»: построенное в Подмосковье, Смоленске, Воронеже, Липецке и других престижных местах жилье не доходит до дальневосточников. Вот и получается, что многие военнослужащие, уволенные в запас, годами мыкаются в Украинке.
– Георгий Павлович, а не помогают ли вам решить проблему жилищные сертификаты? – спрашиваю у подполковника Жлобича.
– Да, это неплохая программа, – живо отреагировал он. – Но и в ней есть, как бы помягче сказать, некая закавыка. Из-за несоответствия стоимости квартир в разных регионах той сумме, что обозначена в сертификате, невозможно дальневосточнику приобрести жилье, например, в Подмосковье, тем более в Москве. Да что там далеко ходить? Даже здесь, в Амурской области, ситуация непростая: в областном центре, Благовещенске, где много учебных заведений, квартиру на сертификат не купишь – дорого. Это можно сделать лишь в отдаленных районных центрах.
Потому я считаю, что не все в программе продумано до конца. Ведь есть статус военнослужащего, в котором определено, что он имеет право выбрать любое место жительства. Когда начинаешь говорить с представителем КЭЧ дальней авиации о возможности получения квартиры в Московской области, он безапелляционно заявляет: в Подмосковье, мол, вас не пропишут. А почему? Неужто мне, не один год прослужившему на Дальнем Востоке, нельзя перебраться поближе к столице? Ладно, если ко мне такое отношение, но почему мои дети не могут учиться в Москве?
Или другое. Я имею право поехать туда, откуда призывался. Сам я родился в Белоруссии. Но и в Минске мне по сертификату квартиру не купить – цены не меньшие, чем в Подмосковье.
…Вернувшись в столицу, я встретился с полковником Сергеем Поляшовым, начальником группы по реализации ГЖС в Военно-воздушных силах. Предложил Сергею Николаевичу порассуждать о том, как может подполковник Жлобич конкретно реализовать свой сертификат. И вот что в результате получилось.
Раньше, если дальневосточник пожелал купить жилье в Подмосковье, то, получив сертификат, он приезжал в администрацию Московской области. Там работала специальная рабочая группа по сертификатам, которая как бы ставила прибывшего на учет, что подтверждалось штампом о регистрации. Специалисты группы, хорошо знавшие положение на рынке недвижимости в области, вводили будущего земляка в курс дела: где идет строительство жилья, какова его стоимость и т. д. Словом, помогали «сориентироваться на местности». И не один военнослужащий, в том числе дальневосточники, обзаведясь столь желанными своими квадратными метрами, по сей день благодарны этим людям.
Ситуация изменилась после прошлогоднего мартовского постановления правительства России: теперь человек, получив на руки сертификат, становится, что называется, вольной птицей. Он сам должен искать варианты, заключать договор купли-продажи. Вроде бы у обладателя сертификата появилось больше самостоятельности. Если бы не то самое «но». Как, к примеру, может военнослужащий, который живет на краю русской земли и продолжает выполнять свои обязанности (за штатом), приехать (это около 10 тысяч километров!) из Амурской области в Подмосковье и самостоятельно искать подходящее жилье? И сколько ему потребуется времени и сил на поиски? Да и денег тоже? Ведь теперь ни соответствующие структуры Минобороны (в нашем случае – ВВС), ни чиновники местных администраций не помогают ему. Более того, сейчас местные власти даже не получают информацию о том, сколько бывших военных пожелали поселиться на их территории.
Полковник Поляшов добавляет:
– Если к нам обращаются из регионов и сообщают о том, что у них построено жилье и они длительное время не могут реализовать его, то мы незамедлительно доводим эту информацию до войск.
Сергей Николаевич сказал правду. Так оно и есть. Однако и этой информацией в армии пользуются нынче не очень охотно. Почему? Да все дело в том, что по большей части речь-то идет о коммерческом жилье, которое возводит не местная администрация, а частные фирмы. Они же и диктуют цены, постоянно не совпадающие с возможностями сертификата. А вот за счет муниципальных средств в регионах России жилья строится мало.
Словом, куда ни кинь, везде возникают проблемы. И развязать их полностью может только государство. А оно пока не торопится.

Валерий Богданов

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация