Урок демократии в «сталинском» доме
На Северо-Востоке Москвы подведены итоги окружного этапа конкурса «Улучшаем свое жилище». В номинации «Лучшая инициатива объединения жителей дома» победил дом на Проспекте Мира, 120.
Номенклатурная помойка
Строительство этой «сталинки» началось в 1953 году. Руководство тогдашнего министерства финансов, глядя на помпезные жилые дома на Котельнической набережной и площади Восстания, задумало возвести такое же помпезное сооружение для своих работников на Проспекте Мира. Однако минфиновскому дому повезло меньше, чем его архитектурным предшественникам: конец строительства пришелся на вихрь «борьбы с архитектурными излишествами». Проект архитектора Иосифа Ловейко так и не был доведен до конца: шпили, которые должны были украшать великолепные фланговые башни, до сих пор лежат в подвале.
Некогда это был классический номенклатурный дом – с итальянским мрамором, люстрами и ковровыми дорожками на лестницах. Однако со временем он пришел в упадок. В плачевном состоянии дом пребывал и после того, как был передан министерством городу. Его обитатели к эпохе рынка оказались просто не готовы – привыкли к невидимой ведомственной руке, которая вовремя убирала лестницы, ремонтировала инженерные сети, вкручивала лампочки. «Да тут не подъезды были, а помойки! – наперебой рассказывают жители дома о недавних временах. – Лифты не работали, трубы протекали, стены были исписаны, страшно было ходить в темноте!».
Новые жильцы наводят порядок
Капитальный ремонт дома начался только в 2002 году. Причем, если первый подъезд привели в порядок сразу, то на втором и третьем работы чуть было не остановились – закончились средства. Однако незадолго до того здесь появилась новая жительница – Аида Вишенчук. На Проспект Мира она переехала из самого центра Москвы, с Малой Дмитровки. Будучи в то время старшей по подъезду, поняла: если дело не довести до конца в ближайшее время, то ремонт может сильно затянуться. Вместе с инициативной группой обратилась в управу Алексеевского района. Управа обещала помочь с рабочей силой, но при условии, что средства на завершение ремонта жильцы соберут сами.
Активисты пошли по квартирам и, надо сказать, необходимую сумму собрали довольно быстро (все-таки дом престижный, и в последнее время люди в нем селились солидные, обеспеченные). Капитальный ремонт завершили в 2004-м, все привели в порядок. Встал следующий вопрос: как этот порядок сберечь? Ведь если продолжать и дальше попустительствовать беспорядку, то вся проведенная работа пойдет насмарку!
Решили выбрать домовый комитет. Чтобы все было законно, инициативные жильцы воспользовались официальными рекомендациями по организации управления домом: заручились принципиальным согласием большинства, сделали бюллетени и провели голосование. Выбрали трех старших по подъезду и председателя домкома – Аиду Евгеньевну.
Главное правило мира
Такая вот демократия в «сталинском» доме. Жителям многих московских многоэтажек, в которых нет порядка и согласия, стоило бы поучиться у этого домового комитета. За два года на Проспекте Мира, 120 организовали службу консьержей, в подъездах и на этажах провели ремонт: отделали стены и потолки новыми материалами, все украсили цветами. В одном из подъездов начали даже собирать общую библиотечку – шкафчик с книгами стоит прямо под лестницей. Дом активно сотрудничает с районной управой, да и в конкурсе «Улучшаем свое жилище» участвует не в первый раз: в прошлом году, например, он тоже занял призовое место в Северо-Восточном округе.
Так что конкурсная комиссия этот дом отметила наградой заслуженно: его жители не только продемонстрировали современный подход к объединению и управлению, но и усвоили главное правило сегодняшнего мира: для того, чтобы добиться результата, нужно активно действовать.