Марфино. На очереди – Бутырский
Масштабная реконструкция кварталов скоро начнется на Северо-Востоке столицы. Только в Марфине намечено построить 675 тыс. кв. метров жилья, но прежде необходимо снести более 50 жилых построек.
Существенное преобразование коснется сразу нескольких микрорайонов Марфина: 49А, 50, 51-52. Помимо нового жилья и строительства объектов необходимой инфраструктуры, здесь намечено построить пять новых школ, пять детских садов, и это не считая реконструкции общеобразовательных и дошкольных учреждений.
Уже определены строительные компании. В микрорайоне 49А основным застройщиком станет ЗАО «С. Холдинг», в микрорайонах 51-52 – ЗАО «Ведис Групп». А компания «Новое кольцо Москвы» займется возведением небоскребов в 50-м микрорайоне Марфина. Но серьезной проблемой для реализации этого проекта станет расселение старых жилых домов – чтобы освободить территории под высотную современную застройку.
На территории района Марфина находится 119 жилых домов, 53 из них намечено снести. Общая площадь снесенных построек составит около 170 тыс. кв. метров.
Масштабное преобразование района предполагает и полную реконструкцию инженерных сетей. Финансирование этих работ будет осуществляться за счет городского бюджета и инвесторов-застройщиков.
В микрорайонах 51-52 площадка под застройку уже готовится. Снесены теплицы, плацдарм готов. Известен и проект планировки этой территории, доминантой типовой жилищной застройки станет хорошо себя зарекомендовавшая серия П-3М.
А на очереди – реконструкция 78-го микрорайона в районе Бутырском. Здесь намечено снести девятнадцать пятиэтажек и построить восемь современных жилых домов. Общая площадь сносимого жилья – порядка 50 тыс. кв. метров, а намечено к возведению 122,6 тыс. кв. метров. Сейчас ведется строительство стартовых домов под перенаселение жителей из сносимых пятиэтажек.