Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 04 октября 2007 г. 21:12
Публикация в газете: №40 (663) от 04 октября 2007 г.

Прямой путь к квартире

Прямой путь к квартире

Один из быстрых способов улучшить жилищные условия – социальная ипотека. Эта программа была разработана для московских очередников, чтобы с помощью механизма ипотечного жилищного кредитования они могли приобрести квадратные метры фактически по себестоимости.

В нынешнем году на Западе столицы выделено почти 250 квартир для очередников, пожелавших воспользоваться льготным кредитом. Уже предоставлено 180 квартир. По словам главного специалиста Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Сергея Артемова, эта цифра могла быть и больше, но не всех горожан устраивают отдаленные от центра районы. В основном жилье под социальную ипотеку предоставляется в других округах – в районах Северный, Жулебино, Некрасовка. Несколько семей получили квартиры в доме по Каширскому шоссе – на Юге столицы. Однако жилищники уверены: до конца года вся оставшаяся площадь будет заселена.

Напомним, что в рамках программы очередники могут приобрести жилье в домах, построенных за счет средств городского бюджета. Стоимость одного кв. метра в них сейчас составляет от 25 до 40 тысяч рублей. Чтобы москвичи смогли выкупить положенные им «квадраты», используется механизм ипотечного кредитования, позволяющий очередниками приобрести жилье, имея лишь десять процентов от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.

Основным банком – участником программы является коммерческий банк «Московское ипотечное агентство». Он предлагает ипотечные кредиты под 10,5 процента годовых – на срок от трех до тридцати лет. Причем есть возможность досрочного погашения кредита – через два года.

Предоставление квартир осуществляется в соответствии с законом столицы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». В этом документе определены размеры жилых помещений, приобретаемых в собственность с помощью города, и основные условия участия в программе «Социальная ипотека». Даются помещения из расчета от 18 кв. метров до комнаты на человека.

Как известно, социальная ипотека пользуется особой популярностью у очередников, проживающих в коммунальных квартирах и имеющих в собственности комнаты. Почему? Был разработан и внедрен механизм зачета стоимости общей площади помещений, занимаемых в квартире коммунального заселения, по принципу «метр на метр».

В рамках этой программы квартиры передаются на основании договоров купли-продажи либо мены в собственность граждан. Это происходит после выплаты первоначального взноса и государственной регистрации права собственности. На период осуществления платежей по ипотечному кредиту квартира будет являться предметом залога.

Валерия Лященко

НА ЗАМЕТКУ

Если вы очередник, живете в Западном округе и решили стать участником программы «Социальная ипотека», обращайтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе: ул. Кульнева, 5, кабинет 14.
Часы приема: понедельник – с 14.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 13.00.
Тел.: 148-88-58.

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».