Куда их всех девать?
В 2007 году более пяти тысяч семей, проживающих в Северном округе, переедут в новые квартиры из сносимых домов первого периода индустриального домостроения. За год в Северном округе планируется полностью отселить 41 дом, а из 13 жители будут отселены частично. До 2010 года здесь останется снести около 160 домов. Однако в некоторых районах переселять людей пока некуда, поскольку строительство жилья для городских нужд в них просто не ведется.
Каждая четвертая отселяемая в этом году пятиэтажка в Москве – «северная». В реализации программы переселения округ всегда был лидером. В свое время на территории Северного округа пятиэтажки возводились особенно активно, в разные годы он давал от 20% до 30% общегородского объема, и если некоторые другие округа близки к завершению программы уже сегодня, то здесь еще предстоит поработать.
По словам начальника отдела планирования, учета и реализации жилищных программ Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Северном округе Андрея Волчкова, подлежащие сносу дома есть практически в каждом районе округа.
– Мы должны наращивать темпы, ведь если будем отселять по сорок домов в год и дальше, то к 2010 году просто не успеем выполнить программу. Полагаю, что уже в следующем году планка поднимется до 50–60 домов, – говорит Андрей Волчков.
Наращивание темпов, впрочем, идет постоянно. В первые годы реализации программы округ расселял по две-три тысячи семей. В прошлом году было полностью отселено уже 30 домов (более трех с половиной тысяч семей). В плане на текущий год стоит 41 дом – это без учета частично отселяемых домов, которые станут заделом на следующий отчетный период. Практика показывает, что управление с увеличением объемов работы справляется.
Однако поводы для беспокойства все же есть. Жилищное законодательство (в частности, закон города Москвы от 31.05.2006 г. № 21) устанавливает, что при переселении жилая площадь должна предоставляться только в границах района проживания. Но если в одних районах пятиэтажки сносятся и на их месте город ведет массовое жилищное строительство, а, следовательно, и волновое переселение (прежде всего это Бескудниково, Дмитровский, Ховрино, Левобережный, Западное Дегунино), то в других город не строит ничего. В районах Аэропорт, Тимирязевский, Савеловский есть дома, подлежащие сносу, но переселять граждан там просто некуда. Пока они стоят в программе на будущие годы, но кое-где строительство городского жилья не только не ведется, но даже не предвидится, и что делать с жителями пятиэтажек, неясно.
– Я вижу один выход: подыскивать площадки в этих районах и строить там дома, – считает Андрей Волчков. – Только в этом случае районы Северного округа смогут получить необходимые для реализации программы переселения ресурсы площади. И заниматься решением этой проблемы город должен начать в ближайшее время, поскольку сроки завершения программы переселения уже не за горами.