17:52:11
14 июня 2024 г.

Хитрый ход

ЖКХОпасной представляется тенденция, когда люди хотят проявить самостоятельность, независимость, а их какое-нибудь ведомство – хрясть по рукам! Не больно зарывайтесь! После чего на самоуправлении можно ставить крест. Но в интересах ли это города? О двух таких случаях и пойдет речь.

Распишитесь за тепло, пожалуйста…

Случилось это совсем недавно – в июне–июле этого года. Члены ряда товариществ и кооперативов вдруг увидели в ежемесячных расчетных листках сумму, на 300–400 руб. превышающую привычную. Почему, за что? Как выяснилось, поднялись тарифы теплоснабжающей организации – МОЭК. Но ведь плату за коммунальные услуги повышают теперь только раз в год, а это, получается, второй?

С возмущением обратились в свои правления. Но там ничего путного сказать не могли. Разве что иногда недоуменно бросали: «Да вот, подписали какой-то Регламент. Просто правила расчета. Не может же быть из-за него!».

Но именно он и явился причиной конфликта.

Здесь надо вернуться к истории вопроса. Еще в середине 90-х годов появилась идея – из всех коммунальных услуг оплату за тепло и горячую воду перевести на прямые связи с поставщиками. Тогда придумали даже специальные расчетные книжки. Деньги уходили непосредственно Мосгортеплу. Потом появились единые платежные документы, ЕИРЦы. Но в ряде ТСЖ и ЖСК старая практика осталась.

И вот три года назад выходит распоряжение правительства Москвы от 5 августа 2004 года № 1575-РП «О расходах бюджета города…», касающееся как раз оплаты жильцами тепловой энергии. Здесь сразу заметим, что в том же году на базе трех ГУПов – «Мостеплоэнерго», «Мосгортепло» и «Теплоремонтналадка» – была создана единая организация, МОЭК, которая и должна была стать посредником между «Мосэнерго» и конечными потребителями. Иными словами – перепродавцом. В связи с этим МОЭКу предлагалось разработать специальный Регламент (в переводе – «порядок», «правила»), который бы упорядочил расчеты за тепло и горячую воду с населением.

Документ появился. Сразу скажем: впечатление было такое, что юристам его не показывали. В конце документа – две подписи: представителя МОЭКа и потребителя. Но это же не договор! Зачем потребителю его утверждать? Не подписывают же документы пассажиры в транспорте, покупатели в магазинах…

Но главное не это. Вот самая опасная – другого слова не найдешь – фраза из правил (п. 4.3): «Управляющие организации обязаны обеспечить подписание акта, подтверждающего объемы поставки тепловой энергии…».

Обратите внимание: поставки! Но ведь это не то же самое, что потребление. Поставка отражается на счетчике в ЦТП. А сам тепловой пункт может отстоять от дома и на 5 м, и на 5 км. Потери тепла при этом неизбежны. Но жители не должны за них платить! Они ориентируются только на домовой счетчик.

Есть в Регламенте и другие нелепости: так, от ТСЖ и ЖСК потребовали ежемесячно представлять акт поставленной (опять-таки – не потребленной!) тепловой энергии, а также расчеты, касающиеся льготных и других категорий граждан. Но какой кооператив или товарищество будет этим заниматься? Есть ЕИРЦ, паспортный стол. Однако требуется подтверждение жильцов! Будет такой акт – МОЭК получит дотацию города, не будет – не получит. За какие такие заслуги? За фиктивное тепло? За энергию, которую жители не получили? Хорошо устроились, ребята.

Что было дальше? Управляющие домами, председатели ТСЖ и ЖСК были вызваны в управы, и здесь МОЭК буквально заставил подписать Регламент – под угрозой отключения тепла. Нашлись, конечно, грамотные – разобрались, какое ярмо вешают на себя, не подписали. А уломали примерно треть председателей. А это – около полутора тысяч домов!

Чем вызвана такая активность МОЭКа? Ведь Регламент должен был появиться еще в 2004 году. Здесь можно только строить догадки. Все это время МОЭК работал без убытков. Но в прошлом году организация задолжала «Мосэнерго» свыше 4 млрд. руб. Можно предположить, что есть задолженность и за этот год, причем немаленькая. Не решила ли энергетическая компания списать деньги за счет граждан? Невольно думаешь: а может, подпись потребителя под Регламентом – вовсе не юридический казус? Может, это такой хитрый ход? Сам факт подписи – даже там, где она не требуется, – есть знак согласия. Пусть люди невольно чувствуют себя должниками, а коли чувствуют – пускай и платят. Расчет безотказный: в массе своей граждане у нас законопослушные.

В настоящее время несколько ЖСК и ТСЖ подали иски в суд – о несправедливом начислении платы за энергию. Чем кончится противостояние собственников и чиновников – трудно сказать. Ведь под Регламентом, что ни говори, стоят подписи самих председателей объединений. А раз подписал себе «смертный приговор», не забудь намылить веревку. Учтет ли суд, что сделано это по неведению и под нажимом? Об этом мы сообщим в дальнейших публикациях.

Игнат Гладкий

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация