Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 23 августа 2007 г. 12:00
Публикация в газете: №34 (657) от 23 августа 2007 г.

Виртуальные юристы

Вопросы, связанные с недвижимостью, всегда вызывали повышенный интерес юристов. Но нынче к патриархальным тяжбам между родственниками из-за квартиры, доставшейся в наследство, прибавились новые скандалы.

Газеты пестрят сообщениями о двойных продажах, обманутых дольщиках и сдаче в аренду несуществующего жилья. Юридическая безграмотность может обойтись дорого. А бежать по поводу каждого сомнения в юридическую консультацию довольно накладно. Но, к счастью, немало полезной информации лежит в открытом доступе в Интернете.

Один из немногих специализированных ресурсов – портал «Недвижимость и Право» (http://www.realtylaw.ru). Здесь стоит, в первую очередь, выделить большую подборку законов и нормативных актов, разбитых на ряд разделов («Молодой семье – доступное жилье», «Какой орган какие документы должен выдавать», «Инвестиционные договоры» и пр.). При желании можно подписаться на тот или иной раздел и следить за новациями в сфере законодательства.

Кроме того, на сайте есть информация о домах, запланированных под снос, и адреса судебных органов (прокуратур, управ и т.п.). Также имеются список недобросовестных компаний и всероссийский рейтинг строительных организаций. Словом, утилитарной информации много. А вот статьи могли бы быть и более живыми. Пока материалы мало чем отличаются от законов, разобраться в которых людям, далеким от юриспруденции, бывает не просто. А ведь хотелось бы увидеть как раз объяснения тех или иных положений, написанные в доступной форме и снабженные примерами.

Есть также свой форум, где посетители перемывают косточки недобросовестным фирмам.

Уделил внимание вопросам права и портал недвижимости с игривым названием «Новоселкин» (http://www.novoselkin.ru). На сайте есть раздел «Советы юриста», где можно получить ответы на вопросы, волнующие широкие круги собственников. Правда, количество материалов на сайте позволяет говорить о нем лишь как о вспомогательном ресурсе. Тем не менее, здесь можно извлечь свою долю полезной информации.

Интригующее обещание предоставить консультации юристов и риэлторов украшает шапку сайта Estate navigator (http://www.estate-navigator.ru). Надо сказать, консультации явно преобладают. Тем не менее, довольно добротный раздел выделен под «правовые аспекты». Здесь представлена подборка материалов на самые разные темы. Помимо популярных статей о мошенничествах, связанных с долевым строительством, представлены комментарии к законам и другим правовым актам. Даются советы, на что в первую очередь обратить внимание, заключая договор.

Портал национальной единой риэлторской сети (http://www.ners.ru) предлагает посетителям довольно оригинальный сервис. Желающий зайти в рубрику «Юридическая консультация» попадает прямиком на форум. Форум довольно оживленный – количество страниц перевалило за десяток, а число тем – за сотню. Так что можно не только задать вопрос (на форуме постоянно сидят юристы), но и полистать другие материалы.

Портал «Законный дом» (http://www.dompozakonu.com) посвящен вопросам, связанным с оформлением загородной недвижимости. Тема востребованная, сайту есть куда расти – пока освещены далеко не все юридические тонкости. Здесь можно почерпнуть информацию о порядке купли-продажи и оформления загородной недвижимости. Посмотреть перечень необходимых документов. Минус – не к месту вставленные гиперссылки, которые, отвлекая от контента, не несут полезной информации.

Павел Чернышов

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.