Когда застройщика знают в лицо…
Со столичными темпами и объемами строительства, а также с ценами на московскую недвижимость состязаться трудно. Да, в общем, и ни к чему. Ведь в небольшом, но благополучно развивающемся провинциальном городе, далеком от мегаполиса, многих проблем можно избежать.
Взять, к примеру, уютную курортную Анапу. И строят здесь довольно много, и стоимость квадратного метра жилья уже превысила половину московского ценового показателя. И жилищная ипотека работает.
Сотрудница одного из местных агентств недвижимости объяснила: «Город небольшой, мы всех застройщиков, как облупленных, знаем. У нас сомнительным компаниям трудно развернуться…». С одной стороны, административный контроль, с другой – включение саморегулирующих механизмов.
Несколько месяцев назад в городе был создан специальный информационный центр, где жители Анапы могут получить консультацию по вопросам приобретения жилья, а также подробные сведения о городских стройках и репутации строительных компаний.
Но даже в условиях «повышенной бдительности» ЧП в строительной сфере в городе все-таки произошло. В конце мая этого года пожар на стройплощадке, находящейся в центре Анапы, повредил не только конструкцию строящегося многоквартирного дома, но и находящееся рядом здание пансионата. Незадолго до случившегося было принято решение о приостановке строительства в связи с тем, что возведение объекта велось с серьезными нарушениями. Но застройщик продолжал работу. В итоге – уголовное дело и граждане, не дождавшиеся квартир.
Это чрезвычайное событие стало для городских властей поводом с еще большим вниманием присматриваться к деятельности строительных организаций, работающих в регионе.