Левобережный: район на воде меняет курс

«К 2010 году наш район на воде будет и не узнать, он совершенно поменяет облик», – уверена Татьяна Дворнова, глава управы района Левобережный (Северный округ). «Водным» называют район потому, что протянулся он по левому берегу Химкинского водохранилища – от парка Дружбы до самой МКАД. К тому же по его территории проходит канал имени Москвы. А перемены здесь уже начались – сегодня идет застройка всей набережной.

Что принесет волна?

Больше всего обновится жилищный фонд района. Весь Левобережный по реконструкции разделен на два микрорайона: первый ближе к каналу – в границах улиц Беломорской и Смольной, Ленинградского шоссе и Прибрежного проезда. Второй у станции метро – ограничен улицей Фестивальной, Ленинградским шоссе, улицами Беломорской и Смольной. Только на небольшом отрезке, на правой стороне Ленинградского шоссе до 2010 года предстоит снести 48 пятиэтажек серии К-7 (256 тыс. кв. метров). Построить надо будет 826 тыс. метров жилья. Причем постановлением правительства Москвы № 494-ПП от 11 июля 2006 года «О мерах по реализации комплексной реконструкции пятиэтажной жилой застройки в районе Левобережный» темпы этих работ предусмотрены высокие, а сроки – сжатые.

Волна переселения в Левобережном началась еще в 2005-м. В стартовые дома – три 17-этажки по Валдайскому проезду, 9а, 13а, 17а – переехали обитатели «хрущевок» по Ленинградскому шоссе, 124, корп. 2 и 130, улице Смольной, 34/51 и 8-й секции по улице Беломорской, 13. Секции, потому что сам дом длинный и отселить весь его одновременно сложно. Вообще такие «китайские стены» – жилые здания на 10, 15 подъездов – особенность района, что создает при реконструкции дополнительные трудности.

Кстати, есть и другая особенность – большое количество домов ЖСК. Из 146 строений – 56 кооперативов и два ТСЖ, то есть почти 30 процентов всего жилищного фонда. Дело в том, что Левобережный – достаточно чистый север города, где практически отсутствует промышленность (один порт-хладокомбинат), много зелени и водной глади. Все это и раньше привлекало москвичей, причем жилье здесь покупали в основном люди творческих профессий: архитекторы, композиторы, художники. Как заметила Татьяна Дворнова, контингент необычный, работать с которым и приятно, и трудно одновременно. Трудно, потому что люди грамотные, разбирающиеся в законах и умеющие отстаивать свои права.

В 2006-м из построенных 90 тыс. метров жилья под переселение было предназначено 60 тыс. В 2007–2008 годах эта цифра возрастет до 131,8 тыс. кв. А в 2009–2010 годах, когда должна завершиться программа переселения, введут еще 161,5 тыс. кв. метров.

Новые дома в Левобережном, по словам главы управы, растут, как грибы после дождя, – опять же хорошее месторасположение привлекает инвесторов. Хотя условия для них довольно жесткие: почти половина площади в новостройках идет на муниципальные нужды. Сейчас отселяются два дома по Беломорской, 13 и 15, все жители получают квартиры в границах микрорайона – в корпусах 19, 20 по этой же улице. Отселяют также дом 124, корп. 1 по Ленинградскому шоссе, дома 28 и 30 по Беломорской улице, их жильцы справят новоселье в корпусе по улице Смольной, 51, стр. 1. На месте сноса поднимутся многоэтажки серии П-44Т, после чего волна переселения пойдет дальше – снесут два дома по Беломорской улице, 20 и 24, где опять же построят новое жилье.

Якоря, паруса, корабли…

Но одни жилые дома возводиться не могут, их должна сопровождать и социальная сфера – здесь тоже у района большие планы. Как заметила Татьяна Дворнова, на месте бывших пустырей уже выросла цепь крупных торговых центров. Особенно красиво вечером, когда все эти сооружения погружаются в великолепие огней. А в ближайшем будущем благоустроят всю прибрежную территорию. Здесь появятся гостинично-торговые, деловые и спортивные комплексы, кафе и магазины, зоны отдыха и обустроенные пляжи. Причем во всех новых постройках будет присутствовать «речная тематика»: якоря, паруса, корабли, лодки.

Как известно, в Левобережном находится один из памятников архитектуры – Речной вокзал, построенный по проекту архитектора Шехтеля в 30-х годах прошлого века. В последнее время подходы к вокзалу привели в порядок, и летом он утопает в зелени и цветах. А рядом еще одна достопримечательность – парк Дружбы, разбитый к Всемирному фестивалю молодежи и студентов в Москве. Поскольку в 2007-м этому памятнику архитектуры и природному комплексу исполняется 50 лет, в качестве подарка намечен вывод из парковой зоны гаражей и других хозяйственных построек. В порядок приведут все 50 га зеленой зоны. Благоустройством уже занимаются: восстановлены газоны около прудов, посажены ели.

Предусмотрено и расширение дорожной сети: улиц Фестивальной, Смольной, Прибрежного проезда. Вместе с реконструкцией Ленинградского шоссе будет возведена эстакада с Фестивальной улицы. Разрабатывается также проект реконструкции транспортно-пересадочного узла станции метро «Речной вокзал».

На гербе района Левобережный можно увидеть корабль. Сейчас этот корабль берет новый курс. Ветер в паруса!

НОВОСТРОЙКИ

В 2008–2010 годах в районе Левобережный появятся:

Школы

• микрорайон 1Б, корп. 24 (на участке сноса домов по ул. Беломорской, 59/2 и 61/2) – на 825 мест, с пристройкой для начальных классов на 450 мест;
• микрорайон 2В, корп. 31 – на 1000 мест (экспериментальный проект «Созвездие»);
• микрорайон 2В, корп. 48 – на 350 мест (пристройка к школе № 167);
• микрорайон 2Е, корп. 47 – на 200 мест (пристройка к школе № 692).

Детские сады

• микрорайон 2, корп. 30 (ул. Фестивальная, 15/4) – на 140 мест;
• микрорайон 2, корп. 31А – на 330 мест;
• ул. Фестивальная, 39, корп. 2, 3 – реконструкция с пристройкой детсадов №№ 503, 449;
• Ленинградское шоссе, 106А – реконструкция с пристройкой детсада № 1894;
• ул. Фестивальная, 15/2, 17, 41, 43 – семейные садики.

Физкультурно-оздоровительные комплексы

• микрорайон 1Б, корп. 39А (ул. Смольная, 57/2) – на 120 посещений, с подземной автостоянкой на 200 машино-мест;
• микрорайон 2Д, корп. 50 (ул. Беломорская, 14/2) – на 120 посещений.

Поликлиники

• микрорайон 1Б, корп. 26А – пристройка к детской поликлинике № 133 на 150 посещений;
• микрорайон 1Б, корп. 26/1 – пристройка к городской поликлинике № 108 (женская консультация);
• микрорайон 1Б, корп. 26/2 – отдельно стоящая поликлиника для взрослых на 500 посещений.

Муниципальные гаражи

• микрорайон 1А, корп. 9А – подземный на 50 м/мест;
• микрорайон 1А, корп. 14А – подземный на 50 м/мест;
• микрорайон 2А, корп. 32-33-34 – подземный на 100 м/мест,
• микрорайон 2А, корп. 35-36-37 – подземный на 100 м/мест.