Второе жилье дороже
Порой собственники нескольких квартир возмущаются тем, что оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и отопление по повышенным тарифам. На самом деле это не совсем так…
Столичное правительство использует различные методы социальной поддержки москвичей. Всем известны льготные скидки по оплате жилищно-коммунальных услуг для отдельных категорий граждан и субсидии малоимущим. Однако мало кто знает, что тарифы, используемые при расчете населения за ЖКУ, на самом деле ниже, нежели их фактическая стоимость.
Если не вдаваться в детали, то механизм установления таких тарифов достаточно прост. Стоимость жилищно-коммунальных услуг разбивается на две неравные части. Основная часть стоимости оплачивается москвичами, и денежные средства поступают на счета ресурсоснабжающих организаций. А остаток ресурсоснабжающим организациям доплачивает правительство Москвы, выделяя им так называемые дотации на разницу в тарифах.
Понятно, что в случаях с горячим и холодным водоснабжением, водоотведением тарифы для населения фиксированы и не меняются в зависимости от количества квартир у жителя, поскольку он просто физически не может пользоваться этими услугами одновременно в нескольких квартирах. А вот с содержанием жилого помещения и отоплением все обстоит несколько сложнее. Дело в том, что эти услуги предоставляются независимо от того, проживает кто-нибудь в квартире или нет. Вспомните, разве когда вы уезжаете на несколько дней из своей квартиры, вам перекрывают батареи или перестают убираться в подъезде?
Таким образом, если у гражданина единственное жилье, услуги содержания жилого помещения и отопления вместе с другими коммунальными услугами он оплачивает по сниженным (дотационным) тарифам. Но если имеется 2–3 квартиры, распространять дотационные тарифы лишено всякого экономического и социального смысла. И в этих квартирах гражданин оплачивает содержание и ремонт жилого помещения, отопление по фактической стоимости услуг.